东方御越莊园问答

买东方御越莊园的房子，首先要去德城区东风东路与岔河西大道交汇处。楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 002973进行电话咨询。然后详细了解东方御越莊园项目各个信息后再办理购买手续。

东方御越莊园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方御越莊园的配套完善，设施齐全，在东方御越莊园居住是十分安全便捷的。东方御越莊园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方御越莊园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方御越莊园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方御越莊园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方御越莊园的优点挺多的，从价格上看东方御越莊园性价比合理，还是很不错的。东方御越莊园周边配套齐全，并且交通便捷。让东方御越莊园的业主居家生活都十分方便。另外，东方御越莊园以人为本的设计理念，也让东方御越莊园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，东方御越莊园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方御越莊园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方御越莊园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方御越莊园回款速度的要求。基本上来说，东方御越莊园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方御越莊园位于德城区东风东路与岔河西大道交汇处。，绿化率为45.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方御越莊园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方御越莊园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方御越莊园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方御越莊园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方御越莊园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方御越莊园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方御越莊园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方御越莊园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方御越莊园不容易贬值。

东方御越莊园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方御越莊园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方御越莊园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方御越莊园目前的价格为9800元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，东方御越莊园共有5栋，一共有679 户，房源不多，要买就赶紧。