北苑新邸

北苑新邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北苑新邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北苑新邸之前一定要先看五证是否齐全。

北苑新邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北苑新邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北苑新邸建筑面积来算的。北苑新邸商品住房在销售时，购房者与北苑新邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北苑新邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买北苑新邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北苑新邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北苑新邸房子时的各项税费 4、仔细考量北苑新邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北苑新邸房屋装修及维修费用预算。