商苑小区

商苑小区的优点挺多的，从价格上看商苑小区性价比合理，还是很不错的。商苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让商苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，商苑小区以人为本的设计理念，也让商苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

商苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与商苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当商苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该商苑小区建筑面积加倍计算。

商苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对商苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理商苑小区房地产权证，商苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，商苑小区房子还是不属于买房者所有。