楼市因城施策调控结果继续闪现：二三线城市房价环比略有上升

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-19 21:30:52

12月18日，国度公布了11月份70个大中城市住宅出售价钱统计数据。数据显现，热门城市新建商品住宅价钱走势整体安稳，大京城市已低于旧年同期价钱水平；二三线城市房价环比略有上升。

国度城市司一等统计师刘建伟认为，11月份，“分类调控、因城施策”房地产商场调控策略结果继续闪现，70个大中城市中15个热门城市房地产商场整体继续保持安稳。环比看，7个城市新建商品住宅价钱下降，降幅在0.1个至0.3个百分点之间；、上海、郑州和武汉4个城市环比持平；同比看，有11个城市新建商品住宅价钱下降，降幅在0.2个至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价钱已低于旧年同期水平。

数据显现，70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上升。刘建伟暗示，初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比别离下降0.1%和0.2%；二线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比别离上升0.5%和0.3%，涨幅比上月别离扩大0.2个和0.1个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比别离上升0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

数据显现，70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。

刘建伟称，一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均接连14个月回落，11月份比10月份别离回落0.3个和0.2个百分点；二线城市新建商品住宅价钱同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价钱同比涨幅与上月不异；三线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均接连4个月回落，11月份比10月份别离回落0.3个和0.2个百分点。

当前，全国房地产商场整体安稳。保守热门城市在调控策略之下降温明显，一些二三四线城市则稳中微涨。对于房地产调控能够会对经济形成一些作用的担忧，国度讯息讲话人毛回应称，整体来看，一方面，热门城市（要紧城市）的房价上升场面获得了节制，另外一方面，商品房成交、*保持一定增加，说明房地产商场当前运行整体是比力安稳的，调控取得了结果，风险也获得了初步节制。

华夏地产领头师称，回首2017年，房地产商场调控策略聚集公布，浩大城市调控策略。本年继续保持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，住建部等进行了价钱连络查抄。此外，本年的房地产策略还安顿竖立租购并举的住宅轨制，发展住宅租借商场，住宅租借在很多城市得以快速启用发展。