2019年公积金贷款买房请注意这5种情况，否则很容易失败！

来源：眼里只有房发布时间：2019-01-06 17:25:07

在这个贷款买房的时代，多数购房者都会首选公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率较低，可以节约购房成本。但是，随着楼市调控的不断升级，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。在此，小编要说的是，2019年公积金贷款买房请注意以下这5种情况，否则很容易失败！

1、超过使用次数

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立初衷是为了满足刚需族的购房需求，换言之，如果你已多次使用公积金贷款，或者想要使用公积金贷款买三套房，那么公积金贷款都会被拒绝。所以，大家在使用公积金贷款买房时，一定要注意自己的使用次数，可别超出了规定。

2、房子面积太大

公积金贷款只能用于购买普通商品房，且房屋面积不得超过144平方米。如果你买的房子太大，明显超过了144平方米，那么在申请公积金贷款时，往往都会被拒绝。所以，大家在买房时，一定要注意确定房屋面积。

3、卖方拒绝

由于公积金贷款放贷周期较长，所以，往往不利于卖方回笼资金，如果卖方不接受公积金贷款，那么你也就无法使用公积金贷款买房了。在与卖方协商无果的情况下，购房者也就只能无奈地放弃了。

4、逾期还款

要想成功获得公积金贷款，你就必须拥有良好的个人征信，如果你出现过逾期还款的记录，那你的公积金贷款恐怕就会失败了。

5、违规提取公积金

有些购房者为了提取公积金，就伪造了一些资料，就比如提高房租，要知道你这样做，可是违法的，一经发现，以后可就无法再使用公积金贷款了。所以，大家在提取公积金时，一定要按规矩办事。

在这个高房价时代，本来购房者的买房压力就很大了，如果再无法使用公积金贷款，那么购房压力可想而知了。所以，小编提醒广大购房者，2019年公积金贷款买房一定要注意以上这5种情况，否则很容易失败！

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