银行流水重要吗？申请房贷流水不够怎么办？

来源：我爱我家发布时间：2019-01-28 16:43:18

现在贷款买房的人越来越多，所以贷款的问题也越来越引起大家的重视了，银行在审核借款人贷款条件的时候，会查看借款人的银行流水，平时大家可能都不太注意，那么银行流水重要吗？申请房贷流水不够怎么办呢？

银行流水重要吗？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。可证明个人或公司收入情况的一种证明材料，也是向银行申请贷款所必须的材料。银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。

银行流水是非常重要的，一般来说，办理贷款需要提交3－6个月的个人银行流水作为参考。流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力，所以提前知道哪些是有效的银行流水是很有必要的。

申请房贷银行流水不够怎么办？

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。

2、提高*

如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明的话，只能提高*比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

3、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套房产且无贷款，但流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

现在很多朋友到有买房的想法，但买房子不是一件简单的事情，由于自己目前的资金有限，大多数的人只能通过贷款的方式购买，那么平时一定要注意银行流水的问题。

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