新四合社区教育资源集中，商业配套成熟

新四合社区西地块北至格瑞德路，东至新四合社区，南至新四合社区，西至育英大街。面积105.3亩，土地用途为居住。地块对面为北京红缨连锁北大幼儿园，与天衢中心**仅一路之隔，沿萱蕙路西行千米左右即是九年一贯制萱蕙**（德州市第十**萱蕙校区）。虽然教育优势难比城区老牌**，但教育资源相对集中，教育这张牌还是应该要打的。

该地块东侧为欣王嘉苑和新四合社区，商业配套相对成熟，另有欣王嘉苑商贸市场的加持，可以说城区北部烟火气息相对浓厚的区域之一。有了商业和教育资源的加持，让该地块的价值得到了显著提升，在本就地块收储数量不多的城区北部，该地块显得更加优质。