你在挑房子的时候，其实房子也在挑你！

买房的时候，

你以为是你在挑房子，

其实房子又何尝不是也在挑人？

不但挑你的征信，

还挑你的魄力、品位、认知和远见...

今年不同往年，且买且珍惜！

很多朋友在买房时，总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面，又在对比房子的优点缺点。

今天，来听听专业的地产人是怎样说的？

注重需求最重要

买房只需要考虑两个字：需求！

结婚：看双方的需求，优质的生活配套首当其冲；

自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值 潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了；真正要买房的时候，一定要综合考虑所有因素，所以，明白自己的真实需求很重要！

莫要过分挑剔

中国的楼市，一向都是卖方市场，而只有在调控期内，才会利好购房者，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢？

第一，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，错过即无，看中就下手是最好的解决办法。

第二，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

第三，目前市场，好的房源基本上都是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

第四，一片空地，那叫投资！配套都有了，那叫追涨！社区成熟了，那叫结盘。 

一套房子100万，首付3成30万，银行出70万，您说房子会降价、崩盘？银行出70%都不怕，您只出30%有什么好担心的呢？

朋友说：这房子太贵，你就不买了！聪明人要相信自己的判断，因为钱是自己出，不被别人左右；愚拙人相信朋友，因为朋友一句话，把自己初衷否定了！我问你房子真的涨价了，他会给你补偿吗？

哪有十全十美的房子

很多人购房者都有这样一个心理，想以最便宜的价格，买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决，一直观望，不知道要不要买。

要知道没有又好又便宜的房子，大部分人对房子的要求有，楼层好、朝南好、户型方正，光线好、绿化好、交通方便、小区安静，其实这些要求都是可以理解的。

但要知道，这种房子绝对有个共同的特点，价格会稍高。如果你想要价格合适，可能就要接受它朝向不好，或者采光不好。所以取舍之间，没有又便宜又好的房子。

买不买房，其实思路很简单，只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就会听到自己内心的声音。如果想买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，你有需求确实要买！

这是很多人买房的真实写照：
房子规划前，4000元/平，你觉得还没盖，再等等，
房子建设时，7000元/平，你觉得咋涨这么快，肯定会降价，
房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了！
于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房？！
在这个时候，你才能深深地体会到选择大于努力的残酷事实！