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中梁拾光里

在售宜居生态品牌地产入户花园购物中心

别名：拾光里

2024年11月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006298

中梁拾光里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中梁·拾光里聚合德州最优秀的资源，于大成之境，拥享繁华与生态。紧邻万达商圈、德百商圈、阳光新天地，五公里内逛遍天衢购物中心、银座商城等。

采用现代主义建筑风格，精心勾勒2幢阔景高层、1栋河景小高层和4幢墅质洋房，以建筑面积约108-143㎡匠心著品。

区域价值

发展大势

紧随德州向东的发展大势，打造产融大城，以超大体量、丰富业态和旺盛人气的城市综合体，以城市运营者站位，进阶蓬勃发展！

德州区一直以来围绕提升经开区首位度、打造德州发展增长目标，按照紧盯前沿、打造生态、沿链聚合、集群发展的思路，牢牢抓住扩大有效投资，着力营造良好产业生态，形成了谋划储备一批、签约落地一批、开工建设一批、投产达效一批的重大项目滚动发展格局。

发展潜力

周边居住氛围浓厚，教育医疗配套齐全，作为城市中心的成熟区域，存在不可再生性，落位央芯尽显城市实力，项目地处州城核心，紧邻万达商圈，南城改制，后期发展潜力大。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

湖滨路沿线新房11月均价

8750元/㎡环比：0.00%

德城区新房11月均价

9512元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

德城区南部环境相对好一点，周边配套也挺齐全的，平时生活完全没问题。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，中梁·拾光里择址德城区与经济开发区交界处，紧邻岔河西快速路、城市南外环，湖滨大道与东风东路等城市主干道，交通便捷，转瞬即达。

2、商业上

紧邻万达商圈、德百商圈、阳光新天地，五公里内逛遍天衢购物中心、银座商城等。

3、生态上

毗邻一线岔河，拥赏澎湃河景，锦绣川公园环绕着壮丽的河景和立体的景观。毗邻岔河、锦绣川。

4、教育上

中梁拾光里区直区幼儿园，德州市第四实验小学、德州市第四中学，15年一站式教育。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套还算齐全，生活很方便，吃喝玩乐样样齐全。

楼栋分析

打造2幢阔景高层、1栋河景小高层和4幢墅质洋房，以建筑面积约108-143㎡匠心著品，以其超低的容积率，建成了该地区为数不多的洋房项目之一。

在售楼盘面积约为125-137平方米的豪宅产品。每一种户型都深入研究了居住习惯和城市环境，打造了大景观阳台和综合人性化的户型。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约106万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约91万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约105万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡ / 正南

约116万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约121万/套

户型分析

舒居2室2厅2卫，建筑面积：约125平米

怡景3室2厅1卫，建筑面积：约108平米

悦景-3室2厅2卫，建筑面积：约124平米

雅居-3室2厅2卫，建筑面积：约137平米

置业建议

成熟配套

舒适人居

小三室

中梁拾光里

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-16

开盘通知

楼盘地址：德州德城区湖滨南大道与新河路交汇处北50米路东（万达广场西侧）

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德州中梁拾光里楼盘评测报告，以专业视角告诉您中梁拾光里怎么样，中梁拾光里值得买吗？吉屋小编根据中梁拾光里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中梁拾光里综合评分7.8分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。