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共用一个房产证这种房是什么性质？房产证的用处有哪些，今天小编就给大家讲一讲购买房屋发放的房产证有什么用处，在房产交易的过程中，房产证是非常重要的法律文件，同时也是证明房屋所有权的关键依据，好了，接下来小编就给大家讲一讲，希望小编的文章对大家有所帮助，共用一个房产证这种行为到底合不合法，一起来了解一下吧！
共用一个房产证这种房是什么性质？
在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。
不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。共用一个房产证的房子不属于商品房，不能取得独立产权和确权，对购买者只有使用权，不能保障购房者的合法权利。建议不要购买。
房产证的用处有哪些？
1、抵押：产证抵押其实就是将房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，以此可以获得一笔相应的款项，而借款人在房屋抵押期间，只有居住和出租的权利，在贷款未结清之前，不能进行交易和转让。
2、租赁：就目前形势而言，很多年轻人更愿意选择以租房的形式来满足住房的需求，因为这样不仅可以缓解经济压力，而且还可以根据自身的喜好跟换房子，因此很多房东以此为商机，准备将房子挂牌出租，要知道，如果没有房产证是不能将房屋出租的。
3、交易：从原则上来说，有房产证的房子就可用于上市交易，但部分城市为了可以更好的调控楼市的发展情况，规定产权人必须在住满相应年限之后，才能上市交易。
以上就是对小编所讲的文章共用一个房产证这种房是什么性质？房产证的用处有哪些的全部介绍内容，今天小编这篇文章就先讲到这里，如果有任何不懂得问题，朋友们可在文章的下方留言，小编看到会给大家准确的回复，希望小编的文章对大家有所帮助，如果大家想观看更多的房产知识，可以关注德州吉屋网，为大家分享更多好看有趣的资讯。
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