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滨河花园
在售
花园洋房
品牌地产
别名：德州滨河花园
2024年04月26日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 005109
滨河花园傲踞经济开发区轴芯,集交通、经济、生态于一体,周边康博大道、长河大道、晶华大道、大学东路等城市干道环围,踞便捷交通。
滨河花园项目西邻岔河、南依沙王河景观水系，东邻宽阔的市政景观绿化带，得天独厚的自然条件，营造鲜氧健康生活。项目地理位置、项目周边外部环境、社区内部环境、户型设计、生活配套等方面优越。
地理位置优越。滨河花园处于新城中轴线，地理位置优越，周边有锦绣川风景区、沙王河风景区环伺周边配套齐全。滨河花园位于经开轴芯，康博大道，双水岸，直面一线滨河景观，周边设施、医院、商超等生活配套齐全 户型选择多样。滨河花园有103㎡三居室户型和142㎡四居室户型供选择
以市场为导向价值证明一切 众所周知，每一个热销红盘的背后，必有一个让人为之买单的理由，在买房定律中，无论是地段、产品，还是资源优势，都成就了滨河花园的发力点。 在当下德州市场，繁茂土地上的低密产品已进入稀缺状态，而能兼享河流资源和城市发展轴芯的产品，愈加难得。能够拥用这样一席洋房产品，不仅是一份兼具品味与身份的象征，更是品质与效益的“硬核资产”。
滨河花园项目打造20万㎡低密住宅生活样板，坚持人性化布局，绘筑2.0低密社区；高达35%的绿化率，让居者身在其中，移步易景，倾赏四季风光，项目各种户型齐全，从105㎡到160㎡，小三室到大四室，平层、跃层，应有尽有。滨河花园一期、二期分别于2022年5月份交房、2023年5月份完美交付，高品质实景现房，考究工艺细节，缩短入住时间，减少等待所附加的风险，即刻实现您的理想生活场域。
该项目由德州新德塑业有限公司与地鑫集团联合开发建设，占地面积72789平方米，总建筑面积206047.20平方米。滨河花园共17栋住宅，包括3栋7+1层、4栋9层的电梯洋房、1栋11层、1栋16层、8栋17层瞰景小高层以及幼儿园、地下车库等配套设施。社区的容积率为2，绿地率高达35%
滨河花园项目打造20万㎡低密住宅生活样板，坚持人性化布局，绘筑2.0低密社区；高达35%的绿化率，让居者身在其中，移步易景，倾赏四季风光，项目各种户型齐全，从105㎡到160㎡，小三室到大四室，平层、跃层，应有尽有。滨河花园一期、二期分别于2022年5月份交房、2023年5月份完美交付，高品质实景现房，考究工艺细节，缩短入住时间，减少等待所附加的风险，即刻实现您的理想生活场域。
滨河花园周边配套齐全，满足不同家庭需求位于经开轴芯，康博大道，双水岸，直面一线滨河景观，周边设施、医院、商超等生活配套齐全，滨河花园西临岔河，物以稀为贵，在拥享城市难得的湿地资源。
滨河花园东侧紧邻中轴线康博大道 以城市交通主脉接驳全城路网 主干道纵横经纬，便捷通达全城 学校、医院、商超等全系配套环伺周边 安享城市高品质生活。 低密度墅质洋房、河境小高层
【物业】开发商自持绿星物业，物业费1.62元/平/月。【教育】配建幼儿园、崇德小学、崇德初中【医疗】南边中医院百佳妇婴【景观】西邻岔河，南依沙王沟景观水系【交通】东侧紧邻中轴线康博大道【商业】商业自己有1000来平，南边澳德乐 西边银座 大学路有商储超市
【公摊】洋房17%－20%小高层26%【容积率】2.0，超低容积率，舒阔楼间距【绿化率】45%的绿化标准，比其他项目高出很多【装修】毛坯【物业】开发商自持绿星物业
滨河花园项目位于德州经济技术开发区康博大道以西，华宇工学院北邻。由德州新德塑业有限公司与地鑫集团联合开发建设。建设规划用地面积72789平方米，总建筑面积206047.20平方米。共17栋品质住宅，其中有3栋7+1层，4栋9层的电梯洋房；1栋11层，1栋16层，8栋17层瞰景小高层以及幼儿园、地下车库等配套设施组成。
满足不同家庭需求位于经开轴芯，康博大道，双水岸，直面一线滨河景观，周边**、医院、商超等生活配套齐全滨河花园西临岔河，南依沙王沟景观水系，河景风光无限，天赋大成。 物以稀为贵，在拥享城市难得的湿地资源后，更以低密度的墅质洋房/瞰景洋房推窗即景，便享无遮拦的景观视野和充沛日照。 “河园景观+低密逸境”无疑是城市中珍罕而惬意的居住资源。
滨河花园总占地面积是73000㎡，总建筑面积206047 ㎡，整个小区由17栋高度为7层-9层洋房和高度为17层的瞰景小高层还有一栋幼儿园组成，总户数为1166户。建筑布局整体对称，强调轴线序列和空间进深为特色。在中部地块，中心景观带中布置水法水景，以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，通过建筑和环境的错落布置，营造出既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体。建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追崇意境，温馨秀丽的家园氛围散发出滨河花园蕴含的独特人文气质。
滨河花园小区环境优越，居住舒适，该项目约2.0容积率、35%绿地率在保障私密的基础上拉开了社交距离为阳光、清风预留更多生长空间。超低容积率，阔景楼间距，滨河花园洋房首层花园空间满足了居者对自然空间的需求是安放身心的好地方。