碧桂园天樾湾问答

碧桂园天樾湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧桂园天樾湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧桂园天樾湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

碧桂园天樾湾户型设计合理，采光好，适合居住。碧桂园天樾湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧桂园天樾湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧桂园天樾湾的优点挺多的，从价格上看碧桂园天樾湾性价比合理，还是很不错的。碧桂园天樾湾周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园天樾湾的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园天樾湾以人为本的设计理念，也让碧桂园天樾湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧桂园天樾湾暂无明显缺点。碧桂园天樾湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧桂园天樾湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧桂园天樾湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

碧桂园天樾湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园天樾湾多层的公摊为5%-10%，碧桂园天樾湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园天樾湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园天樾湾房子的情况来算一下。

碧桂园天樾湾位于阜锦路与汇源大街交叉口（五合小区西侧），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

碧桂园天樾湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园天樾湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园天樾湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园天樾湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧桂园天樾湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园天樾湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园天樾湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园天樾湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园天樾湾占地面积大，空间大，并且碧桂园天樾湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园天樾湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园天樾湾的居住环境的。

碧桂园天樾湾的房屋需求量大，所以碧桂园天樾湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去碧桂园天樾湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询碧桂园天樾湾的房源信息。