德州牡丹华都同样是住宅|低密洋房，为何“屋以稀为贵”？

林语堂说：世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。

相信这句话在无数人心中引起了共鸣，在讲究生活品质的当下，人们对于居住环境的要求越来越高，对生活品位也有了更高的追逐与热爱。

相较于高层，洋房的生活质感和居住圈层更加纯粹，真正懂得享受生活的人，都无法拒绝洋房带来的舒适与品质。洋房生活为何备受追捧，您理想中的洋房生活是怎样的呢？

真正的洋房，必定享有与花草为伴的自在时光。看多了车水马龙，我们更渴望亲近自然。

当匠心建筑与自然绿意融合，明月暖阳与清风鲜氧相伴，公园生活的舞台展露娇姿，诗和远方，从此触手可及。牡丹华都洋房南侧直面300亩城市公园，推窗即享鸟语花香；美好生活，不止于公园绿意，其中43000㎡绿地为运动休闲公园，包含1200米的有氧绿道，篮球场、网球场、各种运动健身器材等全系运动场地，让牡丹华都业主悦享运动乐趣，启幕健康生活。

牡丹华都洋房北侧直面社区园林，40%超大绿化率，俯瞰四季景致。将自然生态融入社区肌理，兼顾多样性和季节性，采用一轴一环五园的格局，800㎡迎宾大堂、迎宾广场、迎宾水景、迎宾景墙、亲子绿地，让您的归家充满仪式感；每栋楼前均设置有消防登高面，并将其做了生活场景化的设计，有“儿童活动场地，运动健身场地，休闲会谈空间，老人活动场地”，既保证了消防安全，又为您的游园增加了乐趣。

在园林小品的点缀下，呈现出一幅生机勃勃的美好生活画卷，为业主打造出春有百花，秋有叶，夏有清风，冬有雪的四季景观。足不出户即可享受绿意鲜氧，让生活重拾诗意与惬意。

梯户比越高，居住密度就越大，每天面临的是人群拥挤、排队、高峰期争抢电梯，生活何谈品质感?

与传统的2梯4户的高层相比，牡丹华都洋房采用2梯2户的配置，一梯一户的布局，且标配双装修大堂（单元大堂与地下车库大堂），每家均有独立的入户空间，为生活预留了奢阔的空间尺度，告别苦等电梯的困扰，还生活从容与便捷。

141㎡神级户型，定义品质洋房新标准，三卧室朝南，约13.9米南向大面宽，带来奢阔的景观视野和采光效果。

南向约7.2米超大观景阳台，接客厅和次卧，不仅满足洗衣晾晒功能，更能打造一个宽敞的家政空间，给生活带来更多美好情趣。

约4.3米奢阔大横厅，连接南向瞰景大阳台。大面宽客厅与餐厅贯通一体，无论是亲友聚会，或好友派对，皆能相谈甚欢。

主卧大套房设计，让生活更显尊崇。大面宽主卧，大床空间、观景大飘窗、步入式衣帽空间，独立卫浴，大家庭里也能有幸福的二人世界。

北次卧更有拓展空间，“三孩时代”可为孩子打造一方专属空间，还可打造个人书房、瑜伽空间等，…多一室，让生活更多新享法。

“千金置业、万金择邻”，在当代城市的择居观中，圈子远比房子更重要，圈层的广度，决定生活的高度。

早在唐代，诗人刘禹锡便写到“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，而今世人常言道“千金买房易，万金择邻难”，买房向来并非简单的置一处住所，而是一种生活方式的选择。

与何为邻，至关重要，但凡智者，总是眼界非凡。

选择一个社区，购买一套新房,不仅仅是考验一个人财富积累的成果,更是对于新的生活阶层的一种精神追求。高端的圈层文化与效应，不仅是名流之所向，更是身份与品味的象征。

 洋房的楼层少，楼间距相对较宽，能在全天不同时间段，获得较好的清风和采光。为了打造高品质的宽幕洋房，牡丹华都所有房源的一层均设计了3.15米的大尺度层高，标准层达到2.95米，高成本的付出，只为让客户居住更舒适，满足客户全风格的装修需求。

同时洋房一层还精心设计了下跃和庭院，让您在葱郁的景观中静享私密大空间，写意人生花园中，引景入室，怡然自得。洋房的顶层还增加了上跃设计，多了一个灵动的居住生活空间，同时还赠送有大面积的露台，可以感受到空中花园的魅力，伸手就能触及满溢的绿色，冬日里与阳光拥满怀，夏夜中让星空装点梦乡，景色与空间完美结合。

 牡丹华都择址东风路、晶华大道主城利好地段，包揽城市繁华， 三大商圈环伺：澳德乐购物广场、德百奥莱广场、德百物流批发城等，品质生活近在咫尺，出则繁华，入则宁静。

牡丹华都配有2800㎡的社区幼儿园，足不出户即可享受优质启蒙教育，所属学区为德开小学，中学为同济中学，一站式全龄教育体系。

具体信息以售楼处公布为准，到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前电话预约置业管家领取优惠折扣礼包。