德州辰德府怎么样值得买吗-辰德府优缺点楼盘评测-吉屋网

辰德府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

8.0

项目亮点

辰德府项目采用高品质建材，这不仅意味着房屋的品质更高，也预示着房价不会很低。高品质建材的使用增加了建造成本，开发商需要通过房价来保证盈利。然而，高品质建材也为买家带来了更好的居住环境和投资价值。随着市场需求的增加和项目地理位置的优势，辰德府项目有望在未来获得良好的市场表现。

区域价值

满足各种需求

德州辰德府周边还拥有多个医疗和教育机构，以及各种商圈，满足居民的各种需求。而且，府内有两大河景环抱，步行即可到达减河湿地风景区，为居民提供了宜居的环境和生活圈，成为了当之无愧的价值高地。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7000元/㎡环比：0.00%

高铁新区新房05月均价

7022元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房05月均价

8750元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

德州辰德府不仅是一个宜居的居住地，更是一个集交通、商业、医疗、教育和自然风景于一体的完美生活圈，成为了价值高地。

配套价值

德州辰德府作为城市的封面地标群，执掌着德州的三大标志性建筑物：德州新人民医院、德州东站和太阳能小镇。德州新人民医院为居民提供了全方位的医疗资源，保障了他们的健康需求。德州东站则为居民提供了便利的交通条件，可以轻松前往其他城市。太阳能小镇则代表着德州在可持续发展领域的成就，为居民提供了绿色环保的生活方式。此外，辰德府还与三八东路和崇德五大道相连，为居民提供了丰富的商业和娱乐资源，让他们尽享城市繁华。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

州辰德府作为宜居生活圈的价值高地，不仅仅依靠着优越的地理位置和丰富的生活资源。其建筑本身也注重居民的舒适和便利。此外，辰德府周边还有两大河景环抱，为居民提供了清新的空气和美丽的自然风景。

价格分析

辰德府与红烨一品同属一个开发商，红烨一品建筑用材用料采用高品质材料，如蒂森克虏伯电梯、真石漆外立面、天然大理石路面、盼盼双开子母门、森鹰铝包木窗等。这些材料不仅在区域内屈指可数，而且价格一直居高不下。辰德府项目大概率延用红烨建筑用材，这意味着建造成本的增加，也预示着房价不会很低。高品质的建材不仅提升了整体建筑的品质，还增加了居民的居住舒适度和使用寿命。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

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3室 2厅 2卫待售

建筑面积：117㎡

约81万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约87万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约87万/套

户型分析

辰德府建面约125㎡的奢阔三居拥有精致的格局和通透的采光，让居住者可以享受到舒适宽敞的居住环境。不仅如此，辰德府还提供了卫生间干湿分离、U型厨房和奢阔阳台等一系列贴心设计，为居住者带来便捷和舒适的生活体验。

辰德府建筑面积约117㎡和125㎡的三室两厅两卫户型。117㎡户型的餐厅和客厅相结合，增加了空间尺度，让家庭成员可以更加舒适地共享餐饮时光。主卧室的飘窗设计，不仅增加了室内的采光和通风，还为居住者提供了一个静谧的休息角落。125㎡户型则拥有南向三开间的观景大阳台，让居住者可以尽情享受美丽的自然景色。