德州陵县正樾府怎么样值得买吗-陵县正樾府优缺点楼盘评测-吉屋网

陵县正樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.2

配套价值

7.9

区域价值

8.5

项目亮点

正樾府项目位于德州市陵城区南环路以北、扶丰街以东、康海城市花园以西。正樾府坐拥南环路、芦东街、福星街、紫云路等多条交通主干道，便捷通达全陵城，去往三级甲等医院——陵城区人民医院可直接到达，陵城中医院也仅距项目2公里。同时，小区还设有单元会客厅、休闲类设施、社区活动中心、儿童娱乐区等，满足了居民生活、玩乐、功能、观赏等多个层次的需求。

区域价值

主城区西部

2014年陵城区正式撤县划为德州市陵城区，加速推进德陵一体化深度融合。正樾府地处陵城主城区西部，向西直面德州市区，长远来看，随着德陵一体化进程的逐步加快，该片区将成为陵城区对接德州市区的桥头堡，其发展潜力十分巨大。项目距离德州东站仅11公里。到达项目不仅开车顺畅同时公交车也是很方便的如果您乘坐公交车从西部或者北部区域来项目乘坐301路、k919路公交车到国土资源局下车到达项目。

出行极其便利

陵县正樾府项目周边紧邻南环路、芦东街、福星街、紫云路路等交通主干道，可以快速通达全城，出行极其便利；从项目出发，可到达周边商圈及陵城东西。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

5700元/㎡环比：0.00%

陵城区新房05月均价

6070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

通过如此便捷的交通网络，也可以使您轻松地到达各个商场，给您一个良好的即可配套。

配套价值

陵县正樾府项目周边学校林立，项目紧邻的第三实验小学、第五实验小学、实验中学，以及陵城一中都是陵城区综合教育水平名列前茅的教育院校。除此之外，项目的周边商业配套更是完善，尽显高端。项目距离家庭号超市、银座购物广场、信业商厦、家家悦等，提升项目周边生活品质的同时，也为您提供一站式的休闲生活服务。同时项目配有社区购物商店，不出社区也能满足日常生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

陵县正樾府项目以丰富的教育资源和完善的商业配套吸引了众多居民的关注。多样化的社区设施满足了居民的出行安全和生活需求。社区购物商店更是为居民提供了便捷的购物选择。

景观园林打造

陵县正樾府项目的景观园林打造以自然诗意和新亚洲东方文化传承为起点，尊重场所精神提出居于自然之间的居住理念，将云水纹理融合于景观建筑之间，社区内部整体将打造出“两轴四苑”的景观规划建设，项目采取人车分流设计，让老人孩子出行更加安全便捷。还设有单元会客厅、休闲类设施、社区活动中心、儿童娱乐区等，内容上也满足了生活、玩乐、功能、观赏等多个层次的需求。不仅保证您身体健康，更关爱您心灵健康。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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3室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约61万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约65万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约74万/套

户型分析

陵县正樾府项目占地超3.15万㎡，总建面约9万㎡，整体共规划9栋住宅约530户，楼栋层数8F-18F的洋房，主力建筑面积约105-140㎡三室/四室美宅。项目整体规划设计采用新亚洲风格，端庄简洁沉稳大气，具有很强的整体感，融合“入则静逸，出则繁华”的高品质舒居社区。外立面结合现代建筑特点，通过对线条、檐口、门廊元素的提炼与搭配，创造出具有独特印迹的新亚洲风格。项目采用阵列式布局，建筑整体东低西高、超大楼间距，确保每一户都充分享受到阳光。