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新河湾紫东苑

在售湖景中式地产

别名：德州新河湾紫东苑

2024年04月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006566

新河湾紫东苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.5

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

新河湾紫东苑是一个四面环水的项目，它的造价成本高，在隔音、保温、抗震方面明显优于多层的砖混结构。采用人车分流的设计，保证地面行人的绝对安全，减少了噪音和空气的污染。

片区生活配套齐全，社区设计还不错，品质高，价格合适，适合刚需。

区域价值

三大组团式结构

德城区的城市规划布局决定了城市用地发展的方向：城市空间向东跃进，规划完善形成“老城组团、新城组团、东部组团”三大组团式城市结构。德州城区是一个比较繁华的区域，城区里有的优质学区、医疗等核心配套。

交通四通八达

德城区历史上就有“、神京门户”之称。它北依京津唐，南靠省会济南，西邻石家庄，交通便利，京沪铁路、德石铁路在此交汇，104国道、101省道、京福高速公路贯穿城区，乡村，公路纵横成网，四通八达，通讯顺畅，网络发达、信息灵通。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

4400元/㎡环比：0.00%

德城区新房07月均价

7770元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

环境和经济都还保持不错，周边配套比较齐全，尤其是教育配套，选择新河湾紫东苑出行便捷，生活也更加方便。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，处于德州老城区、南部生态区以及经济开发区三区交汇处。交通便利四通八达，附近公交路线不少，不管是公共出行还是自驾出行都非常便捷。

2、商业上

西到万达广场、锦绣川风景区、人民医院，全龄配套，一站式购物环境，等仅为3公里以内，十分便捷。

3、生态上

北面、东面为横河，南面为浅水潭景区，西面紧邻新园社区小区绿化水源。有着高于其它生活板块的负氧离子。外有大美自然风光，内有秀雅园林景观。

4、教育上

明诚学校、太阳城学校、红缨幼儿园等高端学府教育氛围浓厚，学府林立，让孩子从小生活在书香学府之地，接受文化浓厚熏陶。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

新河湾紫东苑配套还算齐全，距离明诚学校还挺近的，平时生活很方便，交通也挺方便的。

楼栋分析

项目总占地面积13.3万㎡，总建筑面积35万平方米，规划98-142平刚需改善，生态大宅，规划栋数31。

98㎡-142㎡住宅产品中，大致可分为3套户型。分别是98-111-142平米。从户型配比上来说，项目定位为刚需型住宅产品，111的三房户型为该项目的主力军。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约43万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约43万/套

户型分析

B户型2室2厅1卫，建筑面积：约98平米

A户型3室2厅2卫，建筑面积：约111平米

C户型3室2厅2卫，建筑面积：约142平米

置业建议

刚需购房

宜居环境

低总价

新河湾紫东苑

在售住宅

参考价格：4400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-31

开盘通知

楼盘地址：德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻

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德州新河湾紫东苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您新河湾紫东苑怎么样，新河湾紫东苑值得买吗？吉屋小编根据新河湾紫东苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新河湾紫东苑综合评分8.0分，其中产品力7.5分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。