德州新河湾紫东苑怎么样值得买吗-新河湾紫东苑优缺点楼盘评测-吉屋网

新河湾紫东苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.6

配套价值

8.0

区域价值

7.9

项目亮点

新河湾紫东苑除了享受配套的便利外，美丽自然环境的塑造也是德州新河湾置业有限公司的一大宗旨。新河湾紫东苑的绿化率高达40.00%，景色十分宜人。景区环伺，居于此，离尘不离城，与喧嚣保持着温柔的距离，让生活焕发自然活力。

区域价值

地理位置优越

新河湾紫东苑位于德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻，地处德城区、经济开发区和南部生态区交汇核心位置，地理位置非常的优越，既能享受老城区的繁华便利和经济开发区比较完善的综合配套，也能享受南部生态区的舒适生态环境。随着城市的发展老城区开始向南部发展，南部新城必成为黄金地段。

核宜居生活带

新河湾紫东苑该项是一个四面环水的小区，北面、东面为横河，西面为浅水潭景区，南面紧邻新园社区小区绿化水源。周边地区新规划为新华区公共服务中心，是集行政办公、医疗保健、公园绿地和商业服务于一体的现代化城市设施。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4500元/㎡环比：0.00%

德城区新房11月均价

9512元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

新河湾紫东苑这里就是是天然生态氧吧，业主们还可以在茶余饭后到公园里跑步、散心，放空自己，舒解工作压力。

配套价值

距离德州百货大楼、奥德乐购物广场仅3公里，项目北侧2公里即可到达万达购物商圈，项目东侧3公里到达德百物流批发城。紧邻德瑞祥、新园大酒店；太阳湖公园景区正在规划距离本案2公里。

项目周边名校云集、明诚学校、太阳湖学校、德州一中、明诚学校南校区、德城区实验小学第三、第四学区、北京红缨幼儿园、蓝天幼儿园高端学习氛围孕育书香门第，让孩子赢在起跑线。

项目距离优抚医院、新华社区医院仅约3公里距离、且德州市立医院分院目前正在规划中、距离项目仅1公里距离。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

“地段＋生态”的双潜力，造就了城市稀贵的土地价值，景区公园是都市生活中的奢侈品，而住区也逐渐成为了品质华宅的代名词，景区环伺，居于此，离尘不离城，与喧嚣保持着温柔的距离，让生活焕发自然活力.

楼栋分析

新河湾紫东苑由德州新河湾置业有限公司开发，建筑面积133000方，容积率低至2.4，绿地率高达40%，社区共计2000余户，产品规划有多层、小高层、高层，属于低密度高端楼盘，尽享“依山傍水房数间，行也安然，坐也安然”之美。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约44万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约44万/套

户型分析

D户型三室两厅两卫

建面约：128㎡

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。房子通风性好，有利于空气流动。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

E户型三室两厅一卫

建面约：127㎡

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅与景观阳台相连，空间开阔，运用自由。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

B1户型三室两厅两卫

建面约：126.63㎡

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

新河湾紫东苑

在售住宅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-31

开盘通知

楼盘地址：德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻

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德州新河湾紫东苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您新河湾紫东苑怎么样，新河湾紫东苑值得买吗？吉屋小编根据新河湾紫东苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新河湾紫东苑综合评分7.8分，其中产品力7.6分、配套价值8.0分、区域价值7.9分。