德州云湖四季怎么样值得买吗-云湖四季优缺点楼盘评测-吉屋网

云湖四季楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

云湖四季位于德州古运河景区旁，周边龙运河公园、运河公园等自然生态景观环伺，是目前为止德州唯一一个双水景双公园社区，生活于此，一城水景雅致之处尽收眼底。充分体现“临河而筑，依水而居”的生活品格，临晚些时候与家人散步于湖边，尽情享受天伦之乐。生活于此，轻松享受一站式生活圈

区域价值

德州人民的居住

云湖四季承千年运河文化，融合当代人居需求及风格，以世茂云系6M住宅标准，致力提升德州人民的居住标准，为德州美好而来。一河一湖，双水景云端湖景华宅；坐拥双水景园林，龙运湖、古运河景区一览无遗，周边生活配套娴熟，轻松享受湖居美好生活。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8000元/㎡环比：0.00%

东方红路沿线新房05月均价

8000元/㎡环比：0.00%

德城区新房05月均价

7774元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

云湖四季均价7900元/平方米，地址：德州市德城区东风西路与商贸大道交汇处西行300米。在售户型有112-123㎡三室，毗邻京杭大运河、龙运湖公园，环境优美，舒爽宜人项目周边配套齐全，项目南侧就是城市主轴线东风路，贯穿德州东西，向西直达河北，是城市及城际交通主脉络。

配套价值

周边公园配套：云湖四季位于德州古运河景区旁，周边龙运河公园、运河公园等自然生态景观环伺，是目前为止德州唯一一个双水景双公园社区，生活于此，一城水景雅致之处尽收眼底。充分体现“临河而筑，依水而居”的生活品格，临晚些时候与家人散步于湖边，尽情享受天伦之乐。

项目环境：毗邻京杭大运河、龙运湖公园，环境优美，舒爽宜人，运河附近空气含氧量与湿润度比周边提高约5%，夏季温度低于周边约2-5度，非常有益于老人的健康和孩子的成长，是茶余饭后，休闲垂钓的好去处。从归家之路、园林景观，再到室内空间，最后到世茂服务，世茂佰利云湖四季将生活营造成一个个美好场景

项目交通：交通三纵一横，出行便利，东风路、运河大道等城市主干道贯通全城；

教育资源：周边石家园小学、德州十一中、运河风情街、市第二人民医院等生活配套齐全，满足一站式休闲生活所需。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。大产权，70年的，放心买。而且周边配套完善，交通出行方便。

楼栋分析

云湖四季项目占地总面积60389.74平方米，建筑面积为211256.42平方米，世茂·佰利规划建设3栋16层高层、1栋27层高层、3栋31层高层、5栋34层高层、2栋沿街商业楼及幼儿园/社区服务配套；地上车位313个，地下车位1124个，总计1437个停车位。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约83万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约85万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约91万/套

户型分析

C户型 3室2厅2卫建筑面积：约123平米

带装修，无装修之忧，更省时省力。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

B户型 3室2厅1卫建筑面积：约115平米

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。厨房设计合适，方便排出油烟和清洁打扫。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

云湖四季

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-16

开盘通知

楼盘地址：德城区德州市德城区东风西路与商贸大道交汇处西行300米

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德州云湖四季楼盘评测报告，以专业视角告诉您云湖四季怎么样，云湖四季值得买吗？吉屋小编根据云湖四季的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。云湖四季综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。