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旗舰天磬园

在售低密社区车位充足

别名：齐河天磬园

2024年11月13日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006399

旗舰天磬园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目周边生活配套也比较健全，与济南项目国际医学中心一河之隔，万达广场、齐河人民医院就在周边，是一处集居住、养老、投资、度假之地。

紧邻主干道旅游路，预计总占地面积1200亩，天磬园，在建筑形式和静谧的反复配比中，以1.3容积率的震撼加持，呈现了令人惊艳的退台花园洋房大境，让洋房可以呈现越加优雅与诗意的生活。

区域价值

济齐一体化

磬园位于气势恢宏的齐河博物馆群的西侧，野生动植物园的南侧，地处“济齐一体化”和“黄河国际生态城”片区的区域，南面的309国道可直达齐河黄河大桥和京台高速黄河国际生态城出入口。

8月31日，“新旧动能转换背景下的济南先行区发展”论坛会召开，大会上，中国城市规划设计研究院陈鹏做了《新时代国家新区中济南先行区规划亮点及特殊意义》的主题演讲，其“北跨”发展战略中，涉及齐河。

携河北跨，破解发展瓶颈，陈鹏说，“北跨”已成为当前济南发展的关键战略，北跨将先行带动、发展先行区，有利于济南尽快集聚创新资源要素，形成新动能主导的经济发展格局。

政府规划是一个地区崛起的第一驱动力，齐河的各项配套正在逐步完善，区域腾飞指日可待。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5800元/㎡环比：0.00%

齐河新房11月均价

6127元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天磬园位于气势恢宏的齐河博物馆群的西侧，野生动植物园的南侧，地处“济齐一体化”和“黄河国际生态城”片区的区域。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，西侧的黄河大道可直达齐河县城，这里是即将通车的济南医疗黄河大桥，通车后过桥即到济南国际医学中心，南面的309国道可直达齐河黄河大桥和京台高速黄河国际生态城出入口，交通十分便利。

2、商业上

项目周边旅游资源丰富，分别有东侧的齐河博物馆群、欧乐堡水上世界、泉城海洋极地世界、欧乐堡梦幻世界和定慧寺等；北边中国驿饮食文化小镇。项目周边生活配套也比较健全，与济南项目国际医学中心一河之隔，离万达广场、齐河人民医院很近。

3、生态上

项目北侧的齐河野生动植物园，周边有玉带湖、中国驿、万亩花海，参观动植物园、博物馆群等。

4、教育上

项目距齐河县祝阿镇黄河小学298米，还是比较近的，上学很方便。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边游玩的比较多，环境还不错，商业、医院都很齐全。

楼栋分析

本工程总建筑面积为 436112 平方米，其中地上部分 311607 平方米，地下部分 124505 平方米。地上部分包含 64 幢建筑单体。

其中:高层住宅 23 幢(其中建筑层数为 17+1 层有 9 幢，建筑层数为 11+1 层有 14 幢);多层洋房 12 幢，建筑层数为 6 层;叠加洋房 8 幢，其中建筑层数为6层有4幢，建筑层数为4层有4幢;三层住宅16幢，建筑层数为3层;幼儿园1幢。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约70万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡ / 正南

约81万/套

户型分析

4室2厅2卫1厨，建面155.70平米

3室2厅2卫1厨，建面122.62平米

3室2厅2卫1厨，建面141.50平米

置业建议

交通便捷

旅游生态

配套成熟

旗舰天磬园

在售住宅

参考价格：5800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-12

开盘通知

楼盘地址：德州齐河县黄河国际生态城

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德州旗舰天磬园楼盘评测报告，以专业视角告诉您旗舰天磬园怎么样，旗舰天磬园值得买吗？吉屋小编根据旗舰天磬园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。旗舰天磬园综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。