德州紫竹园怎么样值得买吗-紫竹园优缺点楼盘评测-吉屋网

紫竹园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

紫竹园择址德城南，承启主城繁华与未来发展区域，交通畅通无阻，地理交通条件优越，区内交通四通八达，紧邻岔河东快速路、南外环、G105、S101，通达四方；周边休闲、娱乐、购物、医疗等配套醇熟，执掌城市繁华。小区配套完善，教育配套丰富，家门口的优质教育，助力孩子成长。

区域价值

德城南部规划

紫竹园与城市发展并肩而行，择址德城南，以“洋房+高层”的形式，打造德州难得的低密度高品质社区。依据德州城市发展规划，德城南板块无疑成为了潜力新秀。无论是交通、教育还是医疗等配套，都依据成熟的规划快速发展中，目前板块内的各项配套正一一兑现，一个高规格宜居区域正在崛起。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

5200元/㎡环比：0.00%

德城区新房05月均价

7774元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

德州紫竹园的地段也是比较出众的，小区也成为了该地段的焦点，小区交通通畅，人车分流，而且周边配套齐全完善，适合安家好地方，小区打造吃喝玩乐场所集聚一身。

配套价值

【交通优势】交通所向，繁华所指。紫竹园择址德城南，承启主城繁华与未来发展区域，紧邻岔河东快速路、南外环、G105、S101，通达四方；

【周边配套】周边休闲、娱乐、购物、医疗等配套醇熟，执掌城市繁华。

【教育资源】配套完善。紫竹园规划建有社区商业、社区幼儿园，下楼即可畅享吃喝玩乐购，便利生活触手可及；紧邻实验小学安居苑分校区、第四中学，家门口的优质教育，助力孩子成长。

【小区环境】紫竹园全龄化社区运动空间配置，打造青年健身场地与老人、儿童活动场地；设有健康卵石步道、环形慢跑道，满足日常健康运动的需求，打开生活新篇章。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区周边配套完善，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。有规划中的商场和学校，期待尽快建好可以使用！小区的物业听说还不错。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响

楼栋分析

位于山东省德州市德城区105国道与101省道交汇处东侧，占地约61000平方米，总建筑面积为149341.51平方米。其中地上建筑面积为104747.3平方米，地下建筑面积为44594.21平方米。本项目总体规划建设14栋楼，一座地下车库，一座幼儿园。其中1#2#3#4#5#楼为地下2层，地上7层的多层住宅楼。6#7#8#楼3栋楼为地下2层，地上11层的小高层住宅楼、19#10#11#楼3栋楼为地下2层，地上22层的高层住宅楼，12#13#楼2栋为地下2层，地上23层高层住宅楼。14#楼为2层商业楼，幼儿园为2层，地下车库为1层。