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澳海云洲赋

在售低密社区宜居生态配套成熟中式地产

别名：齐河澳海云洲赋

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006417

澳海云洲赋楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

7.5

项目亮点

项目南临母亲河“黄河”，拥揽绝佳的观景视野，周边有欧乐堡梦幻世界、海洋极地世界、定慧寺、动物王国等多方旅游资源荟聚。

区域内自然资源丰富，环境优美。万亩生态湿地，池塘星罗棋布，面积达1万多亩，富有“黄河水乡”之韵。

区域价值

自然资源丰富

项目位于黄河国际生态城，欧乐堡水上世界对面。区域内自然资源丰富，环境优美。万亩生态湿地，池塘星罗棋布，面积达1万多亩，富有“黄河水乡”之韵。区域内林木面积约2.8万亩，树木覆盖率58.6%，负氧离子含量高于周边地区数倍，是名副其实的天然生态氧吧。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6100元/㎡环比：0.00%

齐河新房05月均价

7873元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

该区域距离济南很近的，生活起来也非常的方便，周边环境很不错。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，齐河泉城欧乐堡水上世界对面、G309与旅游路交汇处东北侧，公交：k906路-黄河国际生态管委会站下车-步行697米到达项目；k904路支线-泉城海洋世界站下车-步行1400米到达项目；齐河5路-定慧寺站下车-步行1600米到达项目。

2、商业上

周边有欧乐堡梦幻世界、海洋极地世界、定慧寺、动物王国等，购物：高迪商业街、泉城海洋极地世界-超市、佐佑·IPIAY购物店、NICI主题商店、海洋精灵礼品店、工艺礼品超市、海岛之恋、京东便利店(欧乐堡店)等。

3、生态上

项目南临母亲河“黄河”，拥揽绝佳的观景视野，万亩生态湿地，池塘星罗棋布，面积达1万多亩，富有“黄河水乡”之韵。区域内林木面积约2.8万亩，树木覆盖率58.6%，负氧离子含量高。

4、教育上

教育设施：民族育英学校、大林郭中心小学、滨河小学、齐河县祝阿镇大林郭幼儿园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套是比较齐全的，生活还方便，周边游玩的比较多，生态也比较好，适合居住。

楼栋分析

澳海云洲赋规划建设11栋楼，由四栋高层建筑（32F），两栋10层洋房（10F），五栋9层洋房（9F）组成，并配置12班制幼儿园（3F），面积段65㎡--150㎡。加上别墅一共规划65栋。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：63㎡ / 正南

约38万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约51万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约67万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约57万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约70万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：157㎡ / 正南

约95万/套

户型分析

高层：B2户型两室两厅一卫，建筑面积80平方米

高层：B1户型三室两厅一卫，建筑面积106平方米

高层：B4户型一室两厅一卫，建筑面积60平方米

洋房：A2户型三室两厅一卫，建筑面积115平方米

观海：三层户型，建筑面积约158平方米

听澜：三层户型，建筑面积约143平方米

叠拼：建筑面积约165平方米

置业建议

宜居生态

小户型

总价低

澳海云洲赋

在售住宅

参考价格：6100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-01

开盘通知

楼盘地址： G309与旅游路交汇东北澳海云洲赋

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德州澳海云洲赋楼盘评测报告，以专业视角告诉您澳海云洲赋怎么样，澳海云洲赋值得买吗？吉屋小编根据澳海云洲赋的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。澳海云洲赋综合评分7.7分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。