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麒麟城

在售不限购宜居生态配套成熟医疗配套

别名：德州麒麟城

2024年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 002354

麒麟城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

麒麟城周边有华能电厂、银行、超市、菜市场、医院等，具有醇熟的配套设施。

麒麟城就是德州市场上目前为数稀少的纯多层社区。麒麟城整个项目又一亮点就是大投入的江南园林景观设计,绿化率高达40%。

区域价值

生活气息浓厚

原来的运河开发区就是人们口中的“铁西”，这片区域工业企业多，生活和交通环境和东部片区有差距。但“铁西”的历史长、人口多，上世纪计划经济年代的老职工几代人生活的地方，生活气息浓厚。

铁西区产业配套也非常完善，区域内拥有宝马第三工厂、中法生态城、中德产业园等新兴工业基地，并被誉为“国家可持续发展实验区”、“国家新型工业化产业示范基地”、“国家科技进步示范区”、“国家首批知识产权强区”、“全国义务教育均衡化示范区”、“ 中国工业百强区”等等。随着区域产业的快速发展，必将推动板块人气的再次增加，未来前景可期。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6088元/㎡环比：0.00%

东风路沿线新房04月均价

7894元/㎡环比：0.00%

德城区新房04月均价

7780元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

铁西目前发展的是比之前要好很多了，不过还是要发展的，相比开发区还是差点。不过人口不少，生活挺方便的。

配套价值

1、交通上

项目位于德州市东风西路高架桥西邻路南955号，有1路、5路等公交车通行，该区域地处山东、河北两省交界之处,具有独特的区位优势和交通优势。京福环城高速穿区而过,德石、京沪铁路在此交汇,104、105国道和天衢路、东风路形成了四通八达的运输网络。

2、商业上

周边有华能电厂、银行、超市、菜市场、医院等，具有醇熟的配套设施，第二人民医院。

3、教育上

项目自建麒麟幼儿园、中小学，麒麟小学、麒麟中学；山东师范大学附属小学运河合作学校就在周边。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套还算齐全，生活需要的都有，价格也还可以吧。

楼栋分析

规划31栋楼，分别是4栋小高层和27多层；市场上目前为数稀少的纯多层社区。低密度、舒适度高的多层住宅成为稀缺产品。

麒麟城四期户型面积93-118平方米，6层电梯洋房。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约56万/套

户型分析

B12室2厅1卫，建筑面积：约94平米

E23室2厅2卫，建筑面积：约118平米

D13室2厅1卫，建筑面积：约115平米

E23室2厅2卫，建筑面积：约118平米

置业建议

纯洋房

小户型

成熟配套

麒麟城

在售住宅

参考价格：6088元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2017-10-01

开盘通知

楼盘地址：德州市东风西路高架桥西邻路南955号

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