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瑞华新都汇悦景台楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
瑞华新都汇项目总占地面积450亩，：瑞华新都汇项目将写字楼、酒店、公寓、购物中心等多元化社会需求交织贯穿在一起，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”; 凭借“极致空间，优悦体验”的品牌理念打造城市级匠心项目。上楼享受优质人居，下楼购物SHOPPING、吃喝玩乐，享受零距离的一站式美好生活;
区域价值
南部片区
瑞华新都汇项目位于片区南部，城市主干道商贸大道、新河西路、运河大道交汇于此，十分钟车程即达德城区商业、交通中心，方便业主随时感受都市生活；往来冀鲁之间仅需一小时，方便原住周边区域的业主来往两地之间。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
瑞华新都汇悦景台小区区域内市政设施日益完善，而且生活环境逐步得到改善，买瑞华新都汇项目楼盘置业之选，区域内品质较高的项目，瑞华新都汇项目就属于其中之一，大家别错过哟！
配套价值
【教育配套】：
社区内设有公立幼儿园、小学，项目与片区内最好的初中——德州第七中学仅有一路之隔，业主可以安排子女就近入学，享受完善基础教育资源。
【环境配套】：
项目采用铁西南部片区并不常见的围合景观，预留更多空间进行绿化，为社区提供一个整洁舒适的居住环境，为业主打造一个亲近自然的居住氛围。
【周边配套】：
社区内设有便民市场、大型百货超市，让业主在社区内就能享受一站式购物服务。项目与德州市区规模最大的综合批发市场——黑马大市场仅有五分钟车程，居住于此的业主可以随时前去采购。项目临近运河公园、运河风景区，为业主日常休闲提供一个好去处。
详细配套以评分
小吉点评
瑞华新都汇悦景台小区周边配套完善，而且项目周边有百货超市，买菜买东西，在日常生活起到了很大的便利，而且楼盘价格既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
楼栋分析
瑞华新都汇悦景台本项目划分为南北两区，总占地面积约450余亩地，规划设计总建筑面积约87万㎡，其中住宅建筑面积约75万㎡，商业及公建建筑面积约12万㎡。该项目建成后将会容纳3万人居住，是德州市目前唯一超大型社区。是运河经济开发区第一个以新城市主义为规划设计理念的超大规模的房地产开发项目。项目由60栋高层以及11万方的商业配套组成的生活综合体。
户型分析
楼盘户型
户型分析
悦贰 2室2厅1卫 建筑面积：约88平米
户型解读：室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
书香门第2 2室2厅1卫 建筑面积：约88平米
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
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