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安德湖小镇

在售中式地产低密社区美食云集购物中心

别名：安德湖小镇

2025年01月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006061

安德湖小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

安德湖小镇项目位于齐河黄河国际生态城核心区域，安德湖小镇项目建成后将成为济南近郊乃至黄河以北规模最大的休闲养生度假圣地。

斥资300亿元打造的集休闲居住、养生养老、文化、旅游度假等于一体的8000亩北中国湖居理想生活小镇，独享3200亩湖景资源，相当于5个大明湖，环湖而建，临湖而居。

区域价值

“一体两翼”发展

齐河作为先行区“一体两翼”发展规划中的“西翼”及四大卫星城之一，被纳入先行区同步规划建设发展，潜力不可估量。在如此宏大的城市发展格局中，必然要有一个区域来充当济齐融合发展桥头堡与急先锋的角色，齐河黄河国际生态城区域以其优越的区位和高规格规划发展前景，再次走到了世人的面前。

齐河黄河国际生态城总面积63平方公里，以国际标准进行规划建设，经过十几年发展，现已成为旅游、科技、医疗、教育等多产业聚集的经济发展新高地，目前已进驻高新技术企业近百个，成为齐河经济发展的新引擎。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

8200元/㎡环比：0.00%

齐河新房01月均价

6232元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域发展还可以吧，主要是距离济南很近，出行什么的也比较方便，区域生态也比较好，适合居住。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，南邻309国道，多条高速公路及齐河黄河大桥与济南相连。近日，齐河黄河大桥已通车，直达济南西客站，真正实现与济南的无缝对接。

2、商业上

购物：诚信超市、老城平价超市、左家牛羊肉专卖店、华芬副食店等；医院：齐河县医院，齐河县中医院，济南国际医疗中心；小区内部有超市，商业街。

3、生态上

项目依湖而建，一座8000亩湖居理想小镇，独享3200亩湖景资源，相当于5个大明湖，环湖而建，临湖而居，目及之处皆是风景。

4、教育上

项目周边中小学：山大附中永锋实验学校，齐河三小，齐河三中，齐河五中，文玉学校。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套还算齐全，生态非常的好，很适合居住，户型规划的也不错。

楼栋分析

规划别墅226户，洋房27栋，968户，小高层18栋，1252户；建面约110-160㎡瞰湖现房小高层，建面约105-161㎡湖境低密洋房，建面约160-290㎡中式宅苑、法式观邸。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约102万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：160㎡ / 正南

约131万/套

户型分析

揽月户型三室两厅一卫，建筑面积约105平方米

听雨户型三室两厅两卫（边户），建筑面积约125平方米

听雨户型三室两厅两卫（中户），建筑面积约125平方米

品霞户型四室两厅两卫，建筑面积约140平方米

依澜户型三室两厅两卫，建筑面积约161平方米

置业建议

宜居生态

小三室

总价低

安德湖小镇

在售住宅

参考价格：8200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-19

开盘通知

楼盘地址：德州齐河县黄河大道与309国道交汇处北行100米路西

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德州安德湖小镇楼盘评测报告，以专业视角告诉您安德湖小镇怎么样，安德湖小镇值得买吗？吉屋小编根据安德湖小镇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。安德湖小镇综合评分8.2分，其中产品力8.0分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。