德州大凯翠景学府家园怎么样值得买吗-大凯翠景学府家园优缺点楼盘评测-吉屋网

大凯翠景学府家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

项目内部规划幼儿园、小学，户型面积从88-127平，两居三居都有，满足不同人群的需求，户型设计方正，实用大方，南北通透，公摊小，得房率高。

区域价值

铁西片区

项目是位于衡德交界处，距离德州铁西很近，铁西曾经的繁华离不开运河，今后的发展同样绕不开运河。根据省自然资源厅等8部门联合印发的《大运河山东段核心监控区国土空间管控导则（试行）》，运河河道两岸1000米之内，明确了很多具体的管控要求，最大程度保持大运河文化遗产的真实性、完整性和延续性。

铁西片区的主要发展方向是生态、环境、文化、旅游。文件中要求的2000米管控范围，对铁西未来的发展有很大的影响，基本上把铁西最核心的位置全部覆盖了。铁西片区的“原住居民”更多，不同于开发区的村庄拆迁、大社区建设，这里的工厂宿舍情结更重，几十年生活圈子固定，“不愿”过铁路进城也在考虑之中。铁西的发展，需要新项目来拉动，这是必经之路。

新房均价二手房均价

德城区新房11月均价

9512元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域周边环境还是稍差的，配套什么的一般情况吧，满足生活。

配套价值

1、交通上

公交是9路、22路、108路，德衡交界处，门口就是德机路，往东连接天衢路，开车到市区很近，往西就是故城机场，交通非常便利。

2、商业上

商场:家乐福超市、商储超市、黑马市场等医院:德州第二医院、德州市立医院。

3、教育上

社区自建：翠景小学、翠景幼儿园，学校：翠景幼儿园、开心幼儿园、翠景小学、留智庙中学。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套一般情况吧，但是可以满足我们的生活，价格很合适了。

楼栋分析

翠景学府家园由20栋多层和沿街商业组成，2017年底全部竣工。项目一期共12栋楼，10栋5+1住宅，2栋沿街商住楼，二期为6栋5+1住宅，1栋10层小高层和1座公立小学。目前7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、19#、20#已入住，1#、2#沿街及小区大门正在加紧施工中

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约37万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约38万/套

户型分析

B户型3室2厅1卫，建筑面积：约105平米

C户型3室2厅1卫，建筑面积：约92平米

D户型3室2厅2卫，建筑面积：约121平米

置业建议

小户型

低总价

适合刚需

大凯翠景学府家园

在售住宅

参考价格：4300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-31

开盘通知

楼盘地址：商贸开发区天衢西路

发地址到手机

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德州大凯翠景学府家园楼盘评测报告，以专业视角告诉您大凯翠景学府家园怎么样，大凯翠景学府家园值得买吗？吉屋小编根据大凯翠景学府家园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大凯翠景学府家园综合评分6.7分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。