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五四小区

售完不限购低密社区

别名：德州五四小区

2024年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007711

五四小区楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目新中式园林，简装交房，即买即住现房，开发商自持物业，品质有保障，人车分流，地下停车位，户型方正，明厨明卫，南北通透，大飘窗，双阳台。

区域价值

生活气息浓厚

原来的运河开发区就是人们口中的“铁西”，这片区域工业企业多，生活和交通环境和东部片区有差距。但“铁西”的历史长、人口多，上世纪计划经济年代的老职工几代人生活的地方，生活气息浓厚。

铁西区产业配套也非常完善，区域内拥有宝马第三工厂、中法生态城、中德产业园等新兴工业基地，并被誉为“国家可持续发展实验区”、“国家新型工业化产业示范基地”、“国家科技进步示范区”、“国家首批知识产权强区”、“全国义务教育均衡化示范区”、“ 中国工业百强区”等等。随着区域产业的快速发展，必将推动板块人气的再次增加，未来前景可期。

新房均价二手房均价

东风路沿线新房02月均价

7894元/㎡环比：0.00%

德城区新房02月均价

9280元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

铁西目前发展的是比之前要好很多了，不过还是要发展的，相比开发区还是差点。不过人口不少，生活挺方便的。

配套价值

1、交通上

该区域地处山东、河北两省交界之处,具有独特的区位优势和交通优势。京福环城高速穿区而过,德石、京沪铁路在此交汇,104、105国道和天衢路、东风路形成了四通八达的运输网络。

2、商业上

项目周边2公里内银行、超市、菜市场、医院等，具有醇熟的配套设施，古运河风景区，九龙湾公园，德百运河广场，扒鸡美食城运河店。

3、教育上

项目周边2公里内，麒麟小学、中学，十二中学。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套还算齐全，生活需要的都有，价格不高，是小产权的。

楼栋分析

一共9栋楼，共规划600来户，楼层:小高层11层高层17层面积: 面积93平-145平 2.0超低容积率。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约44万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约44万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约44万/套

户型分析

G户型2室2厅1卫，建筑面积：约94平米

B户型2室2厅1卫，建筑面积：约93平米

C户型2室2厅1卫，建筑面积：约92平米

F户型3室2厅2卫，建筑面积：约144平米

置业建议

适合刚需

低总价

五四小区

售完住宅

参考价格：4790元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-08-30

开盘通知

楼盘地址：东风西路和聚源路交叉口南500米五四村

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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德州五四小区楼盘评测报告，以专业视角告诉您五四小区怎么样，五四小区值得买吗？吉屋小编根据五四小区的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。五四小区综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。