德州昱景东方怎么样值得买吗-昱景东方优缺点楼盘评测-吉屋网

昱景东方楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

6.0

区域价值

8.0

项目亮点

昱景东方所处地理位置是德州重点发展区域，靠近高铁和东部医疗中心（在建中），项目周边集合了科技公园、太阳能小镇、大雁岛、减河湿地公园等市政公园。高铁新区好利不断。

片区生活配套目前还算可以，届时入住之后会逐渐繁华，该楼盘也有自己规划的商业，片区未来充满想象。建筑面积从87平米到191平米不等，涵盖两室、三室、四室等不同户型。性价比较高。

区域价值

大城发展重点

德州现在向东发展，打造新城，建造一座宜居宜业的现代化新城，是城市规划发展的重点版块，前景还是不错的，而且这边热度还是很高的，这边将来会布局很多产业链，也会吸引跟多的人才，将来这个区域，规划更加合理的，商业、住宅、配套等等都比较符合现代城市化的发展。

现代城市规划

作为新规划建设片区，城市规划更加合理，商业、住宅、配套配比更加符合现代化城市发展需要。出则繁华，入则宁静般的品质生活让新区居民的生活水平得到极大提高。

高铁新区，布局聚拢高精尖人才的产业链，包含装备制造、农产品加工、纺织服装、生物技术、新能源、新材料、交通装备、台湾工业园和高科技创业园等九个产业园区，未来这里将吸纳更多人才，必将掀起一波投资热潮。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

7300元/㎡环比：0.00%

高铁新区新房06月均价

7022元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房06月均价

8797元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高铁新区作为一个德州重点发展的区域，未来潜力还是很大的，既然发展这个区域，肯定是提前考察了的，所以未来片区还是很有潜力的。而且这边环境好、交通方便。

配套价值

1、交通上

昱景东方落位于新区核心发展区域，拥享德州东西交通主脉，三八东路、东方红东路；紧邻新区南北主干道崇德四大道、崇德五大道；出行方便，通达全城。

2、商业上

周边商业：澳德乐时代广场、德州物流批发城、德百奥莱广场、袁桥社区便民市场，小区自己规划13000平米商业街、高档会所。建成之后生活还是很方便的。

3、生态上

项目周边集合了科技公园、太阳能小镇、大雁岛、减河湿地公园等市政公园。除外，社区规划有逾4万平景观园林，新亚洲园林设计风格，让您感受到园林般的生活。

4、教育上

德州东城新区名校林立，幼儿园、小学、初中、高中、大学全部覆盖，一中东校区扩建、高级师范学校、新建市属高中、市特殊教育学校扩建、市职业教育公共实训中心等，有效保证了新区内雄厚的教育资源。周边学校：东城中学、东城小学、杨庄小学、袁桥幼儿园、杨庄小学周边幼儿园：社区配套幼儿园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目处在经济、产业发展中的区域，交通便利，商业等各种配套正在发展完善，平时生活还算方便。

楼栋分析

昱景东方三期主推建面约114-130㎡住宅产品。

建筑面积约114-130㎡住宅产品中，大致分为4套户型。分别是114-119-121（121-130）-125平米。

从户型配比上来说，项目定位还是以刚需为主的，户型面积比较均匀，121-130应该是户型的主力军。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约88万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：114㎡ / 正南

约83万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约86万/套

户型分析

建筑面积约121平方米

B户型三室两厅两卫

户型解读：方正布局南向三面采光，全明户型,南北通远,右同方正合理,阳光入室清风盈怀；朗阔视野餐客一体设计，餐客相连,空间设计奢阔从容,优雅生活面面俱到；L型厨房烹煮自在随心，L型厨房,流畅饪动线,食物分芳装点人间烟火；干湿分离奢雅精致生活，明卫设计,干混分离,清风对流,优越居家体验方正布局。

建筑面积约114平方米

B1户型三室两厅一卫

户型解读：方正布局南向三面采光，全明户型,南北通透布局方正合理,阳光入室清风盈怀；朗视野餐客一体设计，餐客相连,空间设计者从容,优维生活俱到；U型厨房烹煮自在随心，U型厨房,流畅烹饪动线,食物芬芳装点人间烟火；干湿分离精致生活，明卫设计,干湿分离,请风对流,越居家体验。

建筑面积约119平方米

B2户型三室两厅一卫

户型解读：方正布局南向三面采光，全明户型,南北通透,局方正合理,阳光入室清风盈怀；朗阔视野餐客一体设计。餐客相连,空间设计奢阔从客,优雅生活面面俱到；U型厨房烹煮自在随心，流畅烹饪动线,食物芬芳装点人间烟火；干湿分离奢雅精致生活，明卫设计,干湿分离,请风对流,优越居家体验。

建筑面积约130平方米

B3户型三室两厅两卫

户型解读：南向三面采光，全明户型,南北通透,布局方正合理,阳光入室清风盈怀；朗阔视野餐客一体设计餐客相连,空间设计奢阔从容,优雅生活面面俱到；L型厨房烹煮自在随心；L型厨房,流畅烹饪动线,食物芬芳装点人间烟火；干湿分离奢雅精致生活；明卫设计,干湿分离,清风对流,优越居家体验。

建筑面积约125平方米

C户型三室两厅两卫

户型解读：奢尺度布局方正合理，格局方正,全明设计,南北通透,畅享四季鲜氧生活；匠筑横厅阳光如影随形，餐厅、客厅一体化设计,超大景观飘窗,极致空间利用；尊崇有度随心自在恬居。双卫设计主卧套房,三代同堂,以私密致敬尊贵；灵动空间全能诗意生活，北向书房功能灵活,墨香中细品阅读之趣。

置业建议

适合刚需

小三室

高性价比

昱景东方

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-05-19

开盘通知

楼盘地址：经济开发区三八东路与崇德四大道交汇处

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德州昱景东方楼盘评测报告，以专业视角告诉您昱景东方怎么样，昱景东方值得买吗？吉屋小编根据昱景东方的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。昱景东方综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值6.0分、区域价值8.0分。