如何写买房合同协议书？买房协议书需要公正吗-德州吉屋

来源：吉屋网发布时间：2021-02-04 15:27:19

如何写买房合同协议书？买房协议书需要公正吗-德州吉屋，下面小编就给大家讲一讲，生活中有很多因为关于房子的相关事情而产生纠纷，为了避免这类事情发生，出现了买房合同协议，保障双方合法的权益和利益，那么买房合同协议书应该怎么编写，怎么才算公正，起到法律保护，接下来小编给大家讲一讲相关知识，希望小编的文章对大家有所帮助！

如何写买房合同协议书？

购房合同作为一种买卖合同，房屋容的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。

1、付款方式及期限，面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。

2、违约责任和违约金，争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

买房协议书需要公正吗？

共同出资买房协议书可以办理公证及委托书的公证，但法律不硬性要求需要公证才具有效力。只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议书便有效。

*后总结一下：以上文章就是关于如何写买房合同协议书？买房协议书需要公正吗-德州吉屋的全部介绍内容了，当然买房也绝对不是一件小事，大家都不能掉以轻心，小编奉劝大家买房合同协议书，大家在前期一定要签订协议，办理公证的证明来维护自己的合法权益，大尤其是在签订购房合同时，要将方方面面都考虑进去，并写进购房合同中。好了今天小编就先讲到这里！德州吉屋网

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