公积金贷款能贷几成？公积金贷款怎么还

来源：吉屋网发布时间：2021-03-18 10:39:29

公积金贷款能贷几成？公积金贷款怎么还？关于贷款我们都非常常见了，几乎每个人都有经历过，当然还有一部分人要即将经历，所以没有经验的购房者可以来看看这篇有用的文章了，公积金贷款的好处是很大的，所以有公积金并且可以贷款的朋友们千万不要错过哦，我们交了这么多年的公积金买房的时候是该用到了。关于公积金能贷多少的问题请看下文。

公积金贷款能贷几成

公积金贷款额度是指缴存职员在使用公积金贷款时所能申请的*贷款额。其具体能带多少主要根据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力等因素确定，但都不能超过各地区贷款限额。

1、按*限额

如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，*贷款为50万，夫妻双方贷款的*不超过70万。

2、按账户余额计算

*个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么*贷款金额为30万，不能超过这个额度。

公积金贷款怎么还

1、另外一种是“预还若干月”还款方式，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
　　2、个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少。

3、一般来说住房公积金的还款方式是有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

　我们在办理公积金贷款的时候呢一般是办理之后的10天左右就会给我们是否贷款的答复，如果是由于我们的资料不完全没有办理成功的话，我们可以补全资料然后在进行申请就可以。以上就是小编分享的关于公积金贷款能贷几成，以及公积金贷款怎么还的相关介绍，希望小编的分享可以给大家带来一些帮助，买房看房就来德州吉屋网，可以发现更好的房源。

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