房产抵押担保怎么办理？房子贷款买还能做抵押贷款吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-18 16:45:26

房产抵押担保怎么办理？房子贷款买还能做抵押贷款吗，我们每个人都有自己的身份证，当然房子也是有房产证的，想必这些大家们都知道，每个人一生总会有需要钱的时候，这时自然贷款可以拿到更多的钱，这就需要办理一些手续，再就是拿房子去抵押给银行才能拿到贷款的款费，因此会问房产证抵押贷款的相关知识，下面是小编对以上的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

房产抵押担保怎么办理？

1、借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交材料，贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

2、借款人与售房单位签订购房合同：借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。借款人办理抵押房屋的保险：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

3、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。贷款银行划款：贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

房子贷款买还能做抵押贷款吗？

如果房子在经过专业评估之后，总价值扣除已经贷款的部分，还有剩余的价值，就可以将余额再次抵押贷款，但前提是借款人征信良好，且有足够的经济实力，因为二次抵押贷款其实就是扩大贷款额度，所以如果借款人没有还款能力，银行是不会给予办理的。

以上就是房产抵押担保怎么办理？房子贷款买还能做抵押贷款吗的全部回答介绍了，希望小编的回答能帮助您。*后小编对这篇文章做一个总结，如上述所说这两个问题已经对大家进行了解答，说起房子一定会涉及很多的知识，比如过户，抵押，贷款，买卖，其中的知识很复杂，手续繁多，好了今天小编就先讲到这里，更多资讯请关注德州吉屋网。

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