房产证抵押贷款不是本人可以吗？房产证抵押贷款有哪些流程

来源：吉屋网发布时间：2021-03-23 15:15:18

房产证抵押贷款不是本人可以吗？房产证抵押贷款有哪些流程，抵押贷款在现在这个社会是比较常见的，很多朋友为了更快的解决手底下的燃眉之急，而选择贷款，但是贷款的过程还是很复杂的，今天小编就给大家讲一讲，当然贷款银行里也一定会让自己的财产房屋抵押给银行的，那么有很多人不解，房子一定要房产证上写的名字抵押贷款吗？一起看一下文章吧。

房产证抵押贷款不是本人可以吗？

不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房产证抵押贷款有哪些流程？

1、大家在申请银行房屋抵押贷款时，可先到银行了解房屋抵押贷款需要准备哪些资料，贷款利率、申请人应满足哪些条件等信息。申请人按照要求准备好相关资料，审批通过之后，申请人和银行签订借款合同，办理好保险等手续;接下来申请人开设专门的还款账户，并到房管局办理房屋抵押手续，银行拿到他项权证之后，按照合同的规定发放贷款。申请人则需按时足额的偿还贷款本息。

2、我们在申请银行房屋抵押贷款时，要根据自己的经济实力、还款能力等来确定房子的贷款额度、贷款期限、每月的还款额、还款方式，申请银行贷款提供的资料要真实，不要伪造银行流水等来获得更大的贷款额度。大家可先调查一下个人的信用信息，以免因不良信用影响到贷款申请。

以上文章已经给大家详细阐释了关于房产证抵押贷款不是本人可以吗？房产证抵押贷款有哪些流程的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。我们每个人在办理房产证抵押之前，一定要询问好应该带哪些资料，也要查看办理房产抵押时的办理流程，这样在办理的时候也不会太过为难，自然熟门熟路了，好了今天呢小编就先讲到这里啦，更多资讯关注德州吉屋网。

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