子女买房可以用父母的公积金贷款吗？流程已经奉上抓紧看

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 14:12:45

子女买房可以用父母的公积金贷款吗？公积金贷款的流程是什么？随着现在房价的上涨买房子需要的资金是越来越多，我们攒钱买房到现在也没有买上一套房子，现在买房子要抓紧了，凑足了*其实就可以买房子了，现在德州买房子**可以20%，剩下的就可以贷款，说到贷款我们可以选择公积金贷款，因为公积金贷款要比商业贷款划算很多，那么现在的年轻人买房子可以用父母的公积金吗？

子女买房可以用父母的公积金贷款吗

1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

公积金贷款的流程是什么

1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。

6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

*后小编来总结一下，买房子是可以使用父母公积金贷款的，直系亲属是可以使用的，所以不用担心贷款这方面的问题了，关于公积金贷款的流程小编也给大家讲述清楚了，大家可以参考一下。以上就是小编分享的关于子女买房可以用父母的公积金贷款吗，以及公积金贷款的流程是什么的相关介绍，希望可以帮助到大家，买房看房就选德州吉屋网。

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