买房房贷还是全款划算吗？全款买房不过户承担的风险大吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-25 16:01:44

买房房贷还是全款划算吗？全款买房不过户承担的风险大吗，今天小编就给大家讲一讲，*火热火爆的事情莫过于买房子了，现在很多的年轻人到了该成家的年纪，但是需要身上绑点东西，这就关系到买房了，那么很多家人们问道小编买房子的话是全款买房还是贷款买房，有很多人纠结如果一次性拿出全款买房，那么生活压力太大，贷款也是同样道理每个月还款，今天小编就给大家讲一讲到底哪一个更划算些！

买房房贷还是全款划算吗？

1、贷款买房的优点贷款买房事先只需要支付一笔*款就可以了，不要攒足全款也可以买房，借助贷款，可以很快拥有属于自己的房子，贷款买房的缺点贷款买房需要经过银行的一系列审核步骤，交易周期长，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，还要先去还清贷款解除抵押，

2、全款买房的优点全款买房非常明显的一点就是可以节省很大一笔利率的支出，虽然首次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。全款买房的缺点因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房的缺点全款买房需要一次性支付全部的房款，一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。

全款买房不过户承担的风险大吗？

风险一：房屋遭法院查封，在签约付款至房产过户期间，如果卖方有债务等其他纠纷引起诉讼可能会到法院申请查封、保全，一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续。

风险二：房屋遭恶意出售，在部分城市房屋价格上涨较快，一旦房屋产权人感觉自己卖亏了，就有可能利用买主没有办理过户登记手续的漏洞，将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。

风险三：房屋无权处分：如果房屋没有完成过户，在法律上房屋仍属于出售方，购房者无权对房屋进行抵押、出售、出租、*等行为。一旦遇到基金情况，购房者无法对房屋进行处分对生活影响巨大。

以上呢就是小编对这篇文章的买房房贷还是全款划算吗？全款买房不过户承担的风险大吗的全部介绍内容了，上文小编已经讲到了，若全款买房不过户承担的风险也讲到了，风险很大，小编在这里提醒大家为了避免这种事情发生一定要和卖家拟一份合同，保护自己的合法权益，免受到不必要的危害，好了今天小编就先讲到这里，更多资讯关注德州吉屋网。

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