为什么不建议全款买房？你都知道吗？答案这些原因都表明了

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 11:49:12

为什么不建议全款买房？你都知道吗？首先我们要搞明白我们为什么要选择全款买房，这就是因为全款买房子没有利息，我们不用付利息，而且全款买房开发商还会给一些折扣，就很划算，现在买房子不管是选择贷款还是全款都是看自己的选择了，很多有条件的购房者都会选择全款买房子，但是现在很多人都不建议全款买房子，这又是为什么呢？下面就来看看答案吧。

为什么不建议全款买房

1、全款买房子又很多好处的这一点我们大家都不会否认，很多购房者选择全款买房就是奔着这几个好处去的。

2、全款买房子虽然一次性要付很大一笔钱，少则几十万，多则上百万，虽然一次性付的比较多，但是从买房子的总数来说是有很大的折扣了，我们可以省不少钱的。

3、而且全款买房子的话，签合同就很省事，直接和开发商签合同就可以了，也不用担心贷款的利率，也省去了贷款的手续，和还款的压压力。

4、在一个就是付全款买的房子对外出售起来也比较方便一些，发生经济困难的时候，我们可以向银行进行抵押贷款。

5、接下来就说说全款买房的缺陷了，全款买房子的风险是比较大的，一次性付全款，对于经济条件不是很好的家庭来说，是非常的有压力的，会承担很大的负担，而且吧所有的钱全部买房子了，如果再有需要钱的地方就很麻烦，全款买房子对于我们来说风险很大，充满了未知，如果遇到不好的开发商，导致不能按时交房，或者出现烂尾的情况，损失的就只有我们自己了，甚至我们辛辛苦苦攒下的全全部打水漂了，尤其是现在的期房，我们不知道将来会发生什么，期房一般需要好几年才可以交房，变数太大的，所以是不建议全款买房子的。

买房子要注意哪些事项

1、判断开发商

业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：

(1)是开发商的营业执照，

(2)是国有土地使用证，

(3)是建设规划许可证，

(4)是建设开工许可证，

(5)是预售许可证，

(6)是销售许可证，

(7)是银行按揭协议书。

2、看沙盘

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。

沙盘上的楼间距与实际差距问题；配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。

3、外部环境

买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。对策是，可选择晴天看房，观察是否有玻璃反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。

4、了解楼盘细节

越来越多购房者追求着小区的品质，所以对开发商和物业公司多加了解，在选择楼盘的时候，除了关注价格、区域、配套、*等大方面之外，再考虑户型的朝向、格局面积等。

小编*后在提醒大家一下哦，不管我们是贷款买房还是全款买房都要注意考察开发商，一个好的开发商是非常重要的，一个有资质、有信誉的开发商开发的楼盘我们是放心的，不然我们买了房子也要一直心惊胆战的，所以开发商的资质是我们在买房子的时候首先要高清楚的，至少不会出现烂尾的情况，以上就是小编分享的关于为什么不建议全款买房的相关介绍，买房看房就选德州吉屋网。

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