新手买房应该注意什么？这几点一定不可忽视，建议收藏

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 14:01:08

新手买房应该注意什么？要注意哪些事项？房子对于我们来说是一个非常重要的东西，想要安稳首先是要有房子，房子就是安稳、稳定的象征，就拿现在结婚来说，没有房子根本不能结婚，所以房子对于很多人来说是非常重要的，对于很多人来说买房子就意味着安定，很多人会把买房子作为首要的任务，*次买房子的购房者肯定会有很多都是不知道的，需考察什么，注意什么都不懂，今天小编就来给大家分享一下。

新手买房应该注意什么

1、选好房

首先*重要的就是选好房子，很多人买房会考虑多种因素，比如房子的地理位置是否离自己上班的单位近或者交通是否便利等等，还会考虑是否是学区房，而后者是绝大多数买房人的首选之一，所以在初次买房注意事项中就必须选好房，因为选择好的房子对后续居住都有很大的帮助，比如上班方便了、孩子读书方便了等等，如果家里有老人和孩子，那么房子买的离医院近也是非常方便的事情，总之选择好的房子是非常重要的，但如何选择好的房子需要从多个角度进行思考。

2、存好钱

选择房子还有一个注意点，就是它的金额是否在我们承受的范围之内，简单的说就是我们的钱是否有利于买房子，目前很大的形势就是贷款买房，所以我们*能够算清楚每个月需要还多少钱，扣掉这笔钱之后是否能够支持正常的家庭开销，是否有足够的公积金来支持还款？这些都是我们在买房之前就要注意的，也是初次买房注意事项中比较重要的，这会对日常生活有影响。

3、其他因素

在初次买房注意事项中，有些因素也是非常重要的，如果是非本地的，买房之前一定要研究好当地的相关政策，自己是否符合相应的买房标准，如果不符合那么以上的两个条件都不需要执行，这个是买房的先决条件，一定要多加注意，不然后续准备会非常浪费时间。

4、地段选择

地段关系到今后生活的方便与否。地段的选择还要照顾家庭成员的需要。老年人一般选择靠近医院、活动场所多，便于就医的城区或郊区地段，有利于老年人生活起居。青年人选择城市中闹市区的好地段，那里人员集中，交通便捷，上下班方便。

5、价格衡量

“货比三家不吃亏”，也适用于购房者挑选房子。购房者只要适时抓住机遇，也能挑选到消费性能好、质量保证、价格低廉的好房子。

6、质量检测

查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的资料。

表面细看外伤。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。

深入查找内伤。一般内伤不易发现，且更具有“隐患”，购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一二，有无内伤自己放心。

7、配套考察

小区要有公共交通系统，以便出行方便；商电、菜场等应能解决柴米油盐之所需；车棚车库、垃圾转运站等应管理有序；绿草花坛，应有物业及时维护。

8、房型挑选

一挑面积，大小要适度；二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；三挑楼层，高低适中较好。

买房子风水注意事项

屋宅下高速通道、地铁、河流等穿过。由于现在生活节奏加快，很多人喜欢住在交通发达的地方，有的房子甚至是在地铁之上，这样的房子煞气很重，会影响你的健康，不利个人的运程等方面;或有的在河流，小溪之上盖房子，希望能享受到小桥流水人家，很诗情画意，但这在风水学来说是很不好的，水主财，这也就是好比说每天你的财会在你的脚下流走，这样会使你破财相当严重。

四面*间低不选，这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间*的，那不用潘教授过多解释，大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。前高后底或空不要选，主要原因有两个：1、光线不好；2、背无靠山，影响家运。

以上就是小编分享的关于新手买房应该注意什么，以及买房子风水注意事项的相关介绍，希望小编分享的内容可以帮助到*次买房子的朋友，对于*次买房子的我们来说还是要小心谨慎一点的好，因为房子是要住很长时间的，所以我们在选择房子的时候要认真一点，千万不要被坑，尤其是要考察开发商的资质，这一点是非常重要的，不然到时候后悔都来不及了。买房看房就选德州吉屋网。

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