国有土地使用权的取得方式包括哪些？土地使用权是什么资产

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 16:19:29

国有土地使用权的取得方式包括哪些？土地使用权是什么资产，今天小编就给大家讲一讲，要说每个人都有身份证，代表自己的身份，土地也有使用权，代表自己的象征，今天小编给大家带来了这么一篇文章，有很多人不明白资产，土地使用权也属于资产吗？下面小编给大家一一解答，抓紧来看看吧！希望小编的文章对大家有所帮助，也可以收藏起来下次使用。

国有土地使用权的取得方式包括哪些？

国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法包括签订协议，招标或者是拍卖，划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地，转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。

主要有：出让、划拨、转让。

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。

土地使用权是什么资产？

无形资产。土地使用权计入无形资产的，比如建造自用的办公楼，那么就作为无形资产核算，在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本，建成之后计入当期损益。

我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。在这里，土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。土地使用权的含义是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

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