公摊面积大好还是小好？看看是不是全都选错了

来源：吉屋网发布时间：2021-04-29 10:39:00

公摊面积大好还是小好？看看是不是全都选错了，现在的房子都是有公摊面积的，对于公摊面积大家也都不陌生吧，大家应该都知道公摊面积和我们的得房率是有关系的，所以在买房子的时候会考虑一下公摊是多少，有的人认为没有公摊面积是*的，很多人都比较排斥公摊面积的，那么我们买房子的时候选择大公摊的好还是小的好呢？下面就一起来看一下吧。

公摊面积大好还是小好

住宅的房屋成本，绝大多数是按照建筑面积收费的，这意味着分摊的越多，收费就越高！比如物业费、卫生费、取暖费，尤其是取暖费，基本上都是重复收费。大面积的公摊不利于刚需市民，但公摊已经大大减少，甚至没有公摊，情况可能更糟！因为这意味着可能没有电梯、停车位、公共绿化、健身场所、公共走廊，甚至没有物业。这样一来，小区的生活舒适度就会大大降低。在这个追求生活品质的时代，即使这样一个小区的房价给你五折优惠，你愿意买吗？答案是毫无疑问的！所以对于这个问题，我认为我们应该区别对待。毕竟，存在是合理的，它当然有存在的价值！归根结底，要看它是在合理的位置使用还是限制使用。如用于绿化、公共资源、健身场所等，提高了整体生活舒适度。这也是非常划算的业主支付一点分享！

为什么不取消公摊面积呢

首先，对于这个问题，我只能说：我们考虑得太多了。毕竟，“羊毛来自羊身上”。取消是没有实际效果的，因为消费者*终还是要买单的！举*个例子。比如买一套100平方米的房子，分摊面积是20平方米，总成本是400万元，平均房价是4万元/平方米。但如果不包括20平的泳池，按照80平的总面积计算，平均房价是每平5万元！因此，取消公摊不会让房价下跌，反而会大幅上涨。但是，如果有公摊面积，会让购房者感觉低很多。对于想省钱的人来说，这到底是一个矛盾！

经过上面的分享大家应该都知道是怎么回事了吧，取消公摊面积那是不可能的，公摊面积的存在是合理的，而且也是要合理的，如果公摊面积值不合理过大或者过小都是不可以的，过大费用太高，过小生活质量就会受到影响，所以大家在选择房子的时候一定要选择一个公摊面积合理的，这样我们生活也会得到了保障，关于公摊面积大好还是小好就先说到这里了，买房看房就选德州吉屋网。

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