买房买样板房好不好？买之前先看清这些比较好

来源：吉屋网发布时间：2021-05-08 11:16:37

买房买样板房好不好？买之前先看清这些比较好，样板房大家应该都知道是什么吧，就是我们在买房子的时候去售楼处看的样板间，有的楼盘是把样板间做到楼层里边，后期房子卖完之后不拆除样板间，而是进行对外出售，一般出售的价格不会很高，可以一举两得，不用拆除浪费装修材料了，当然很多购房者还是比较相中样板间价格的，那么买样板房好不好呢？今天就带着大家了解一下。

买房买样板房好不好

1、省去装修

买样板间可以省去装修的麻烦，经历过装修的人都知道，装修房子的时候会非常的麻烦，而且后期清理的时候也很麻烦，会浪费我们很多的时间，在一个就是提高视觉体验，一般样板房会选择比较好的户型，所以你买了这种房子之后它也会有很好的生活体验。

2、易显漂亮

开发商将在样板间，设置更多光源和镜子，这和你买衣服的原则是一样的，让你有一种梦幻般的感觉，*终的结果是买家秀。

3、装修设备折损大

样板间展示周期，可能长达一到两年，因此，房间的装饰、装修和设备损坏的可能性更大，里面的家具能使用几年就已经很不错了。

4、易显大

开发商为了让购房者有更好的空间感，例如，一栋90平方米的房子让你有120平方米的感觉，必须在多个地方有镜子，减少床的尺寸，以及家具的尺寸，让人感受这平方米的房子，怎么会这么大。

5、容易忽视了使用功能

开发商往往只关心样板房的展示功能，只是看起来不错，忽略了使用功能，因此，可能不方便使用。例如，没有内门，连卫浴门都没有。

6、水电设置并不合理

样板间宽敞的原因，还有一个非常重要的原因，正常情况下，样板间里没有水、燃气、供热等管线，而有些空调等家电都是摆设，当然也有除外的，只是存在这种水电不合理的设置。

买样板间注意什么

1、注意查看管道线路

很多开发商为了让样板房更快地出现在购房者面前，一般样板房的装修更为迫切，所以样板房一般不会设置水、气、暖等管线，房间也不会出现粗大的下水道和暖气管线，空调也是一种装饰，没有必要穿过墙洞。而当消费者真正拿到现房时，那些铸铁管往往毫不留情地摆在他们面前，他们会遭遇水管和水管的分流。同时，他们也要考虑用气的安全性，不能把柜子里的煤气管盖起来。

2、主要查看装修用材

开发商通常把样板房的装修材料称为“大品牌”，但如果购房者不具备装修专业知识，就无法辨别装修质量。此时，购房者应多加注意，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，需要询问型号、价格和品牌。

3、注意采光效果

购房者在看样板间时，是否发现样板间的灯具普遍较多。除了顶灯，还有落地灯和台灯。当买家参观样板间时，这些灯会打开，而且这些灯泡的瓦数不低。这样可以保持房间的亮度，但会使买家无法体验房间的实际照明。买家可以关掉房间里的所有灯。在日常采光的情况下，看看房子的真实采光情况，从而判断建筑物之间的空间是否不够，是否应该选择较高的楼层来保证采光率。

经过上面的分享，好坏大家都可以分辨出来了，不管怎么说还是不建议大家购买样板房的，如果非要选择的话，建议大家在选择的时候一定要注意上边所说的，水电的问题，还有装修材料的问题，有的开发商在建造的时候会使用非常不错的装修材料，如果是这样的话还是可以选择的，一般样板间是装在一楼的，所以大家在选择的时候也要看一下采光的问题，如果只是单纯的喜欢样板间的装修风格的话，我们可以记下来然后自己装修就可以。关于买房买样板房好不好就这些了，买房看房就选德州吉屋网。

碧桂园玖锦台

德城区 | 岔河西大道与东仓路交会处南行约200米处（第四实验*南） 9810元/平米

户型3-4室 | 建面111-214㎡

品牌地产花园洋房宜居生态

拨号立享优惠