济南碧桂园凤凰首府惹争议：误导营销背后，碧桂园在撇清什么？

来源：商业参考发布时间：2021-12-21 15:28:21

近日，山东济南碧桂园业主维权，碧桂园方面却称：地块不是我们的！

业主：我是谁？我在哪？碧桂园这是在掩饰什么？

该业主称，当初他们宁肯花费比周边楼盘多出二三十万的费用，购买碧桂园凤凰首府C6地块都荟公馆的房子，如今却被碧桂园称不是他们的业主，这导致济南碧桂园张马屯项目C6地块一千多户业主交房在即，却找不到归属，更重要的问题是，由此以来他们便不知将来房产证上是哪家开发商，也对后续的物业服务质量产生担忧。

继上次发文后，济南弘碧置业公司在后台进行了投诉，大意是：项目在整个销售过程中，现场宣传物料均已按照有关规定在清哳位置公示此为合作项目，购房者拥有充分的知情权。

但是业主后来持续发文，揭露了更多真相：

1，碧桂园销售人员曾称，该地块是由五家开发商联合开发，碧桂园只负责销售。

但业主对此质疑，所有票据抬头落款都是碧桂园，而且他们的销售人员对外都称这就是碧桂园的房子，“请问，您的团队想给业主营造的购房氛围是不是碧桂园独家的房子？是不有误导的倾向？ ”

2，从合同方面来说，合同、认购书碧桂园凤凰首府cld一直处于醒目的位置，“怎能说碧桂园和我们的房子没有关系？ ”

3，对于当初销售人员的前后说法不一致也有很大疑问，例如，销售前和说弘碧是碧桂园全资子公司，销售后说是多家注资公司，作为销售方没有告知义务？这性质是什么？

4.存在歧视，业主曾联系某销售顾问，该顾问的，说：你们就140万的预算不买这还能买哪？业主一百多万配买什么样的房子？请问碧桂园的意思是花钱多的是业主，花钱少的不是业主，一百多万不是钱，是碧桂园施舍给我们的房子？人家大户型都忙着上班赚钱呢？我没义务再管你！

经查，济南弘碧置业公司的股东之一就有章丘碧桂园房地产公司，股份占比18.8%，该公司是碧桂园集团的全资子公司。

另外，此地块的项目设计方是广东博意建筑设计院公司，该公司同样是碧桂园关联公司。根据第三方平台显示，该公司周边风险提示高达9999多条。

从设计到销售，再到工料、装修，碧桂园多年来已经围绕房地产业务开发，把控了碧桂园集团上下游各个环节的模式。

有网友说，“肥水不流外人田，碧桂园杨总想赚尽*后一块铜板。”

甚至有人发现，碧桂园自己的项目，自己做监理。（他们有家监理公司叫国晟监理）这也就导致了房源质量不稳定，安全事故频发，维权事件攀升的情况。

针对碧桂园业主投诉，但碧桂园方“踢皮球”这件事，大家怎么看？入坑了吗？

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