5年期LPR近3年首次下降，楼市利好！德州哪些新房值得选择？

来源：吉屋网发布时间：2022-01-21 14:45:29

近日国家发改委发布了通知，要求因地制宜满足居民节日消费需求，尤其是要求促进住房消费健康的发展，支持商品房的市场能够更好的满足购房者的合理住房的需求，是要因城施策促进房地产业的良性循环和健康发展。

这也是自房改以来头一次国家发改委喊话，让大家春节买房。

降准降息、房贷放松、放贷加速等各类正向利好政策扎堆出现！

央行降准

2021年12月6日，央行宣布全面降准。

图片来自网络

2022年1月20日，央行突宣降息！贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

图片来自网络

支持合理住房需求

2021年12月6 日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

图片来自网络

支持首套、改善置业贷款需求

2021年12月3日晚上，银保监会已经喊话过楼市——重点满足首套房、改善性住房按揭需求。实打实的支持刚需首套房，稳定购房者的置业信心。

图片来自网络

2022年1月17日，开展中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作，中标利率均下降10个基点。

2022年1月18日，国新办发布会强调货币政策发力支持实体经济，降低企业融资难度。房地产销售、购地等逐步回归常态。房贷利息有望降低。

2022年1月19日央行表示“货币政策工具箱再开大，强烈发力宏观经济大盘”

2022年，稳定政策还会继续加码，预测楼市将持续回暖。预示着对楼市的调控政策开始转弯了。

在春节来临之际，大部分开发商会进行年终促销，可能会选择到价格合适的房子，大家会趁着春节买房吗？德州有哪些楼盘可以选择？

//给大家分享几个有活动的值得选择的楼盘，可以了解一下。

石榴春江明月：咫尺澳德乐，周边商圈汇集，交通便捷，聚集一城优质资源。建面约99-140m²城芯准现房，首笔付款4万元起。建面约17-210㎡临街旺铺，首层层高约5.5米，首笔付款2万元起。安家礼：返乡置业立减3万；家电礼：成功认购奖励品牌家电；钜惠礼：老业主复购商业立减5万元；年货礼：到访赠百元年货代金券；万家礼：石榴专属新春福包。

奥特莱斯澜铂湾：主要在售的就是别墅，目前有新推的四层洋房在售，是一个宜居、宜商、宜办公的一个房子，建筑面积约58-101平方米，45万/套起。目前活动是交一万抵三万，购房送家电好礼，活动截止到2月15日。

东海贵和府：周边配套齐全，规划家门口商业街，全力打造全龄乐活社区，建面约89-143㎡全明户型设计，方正通透；新春活动有返乡置业专属优惠20000元/套；按时签约即享100元/㎡优惠；老带新成交，新客户享3000元车位优惠；凭返乡车票等凭证即享50元/㎡优惠。

牡丹华都：二期爆款，一梯一户，赠私家前厅，超大楼间距，大尺度开间客厅，一期准现房清盘在即，建面约106-160㎡公园美宅。推出置业四重礼，到访即领新年福礼，还可抽取新年红包；定房即享交一万抵三万钜惠；新年购房，每天一套一口价特价房；新年购房砸金蛋，送品牌洗衣机。

泽信云筑：商超繁华环伺，享受优渥教育资源，高品质住区，享受空间赠送面积，建面约99-126㎡小高层；*19万起买3居，还有赠送面积。目前推出活动到访售楼处领取新年福袋；购房享新年98折特惠；购房可享20000元车位优惠；购房砸金蛋赢品牌家电。

新河湾紫东苑：小产权，西面紧邻新园社区小区绿化水源，集行政办公、卫生医疗、公园绿地，商业服务等为一体。新春活动交1万送10万元的家装。

中梁拾光里：万达南、学府旁、宽境河景、阳光三大房建筑面积约108-143㎡住宅，建筑面积约52-92㎡纯一层社区底商，热销中。推出返乡置业季多重钜惠返乡游子可凭单程返乡票购房抵20000元；到访营销中心即可领取“新春对联大礼包”2份；还有部分房源赠送车位。

华中华园：项目西到万达，贯穿南北东西，交通便捷，项目自建幼儿园，与明诚*一路之隔，人民医院、澳德乐等等就在3公里以内，均价7300元/平方米，目前*11万起，可以买2室的。

东海紫云台：位于德城区，周边“3公里生活圈”范围内，交通、教育、商业、医疗、公园等配套一应俱全，产品为110-150㎡洋房及小高层。购房活动交3万抵5万。

盛信东城茗筑：尊享全优配套，项目自建英才*，社区自带幼儿园；项目自建缤纷社区商业；国企开发品质放心，新春活动认购礼：英才*公示赠送2万元教育基金；安家礼：一期园林竣工赠送2万元安家基金；返乡礼：返乡置业赠送返乡礼优惠2万元；签约礼：一周按时签约99折；置业礼：认购送2200元电动车；到访礼：到访送价值59元太空枕一份。

大部分楼盘是经济开发区的，买房的话经济开发区是个不错的区域，现在有很多利好的政策，该把买房提上日程了。目前，德州各大行的房贷利率比较稳定，后续如果放开信贷，降低利率，是一个非常好的入手时期。

立享购房大礼包