2023德州买房怎么买?德州买房首付范围是多少?

来源：吉屋网发布时间：2023-04-10 09:43:33

德州买房是不限购的，购房者在买房时，可以提前了解清楚自己是否满足购房条件。那么，2023德州买房怎么买?德州买房首付范围是多少?一起来看!

1、买房需要准备的三样证件：身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。

2、如果是全款买房的，只需交付房款，让开发商代为办理，等着拿产权证即可。

3、买房需要的证件有：已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明、银行卡流水清单。

购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

德州买房首付范围是多少?

以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房，首付可低至20%；二套房的话，购买买房产品首付最低50%。

首次使用公积金，户型面积小于90平方米(含)的，在贷款首付比例为总房价的20%。首套房建筑面积在90平米以上的，最低首付30%。按揭，二套房首付40%。个人银行贷款住宅的话，首套房首付低30%，二套房低40%。个人银行贷款商品房的话，首付低50%。

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