德州永锋百合新城怎么样值得买吗-永锋百合新城优缺点楼盘评测-吉屋网

永锋百合新城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.5

项目亮点

项目环境优美，五重立体园林景观是整个园区的景观蓝本，将人与建筑、环境和谐融汇，成就生活尊崇大美。交通便捷，项目地块北侧马颊河路有104路及101路两路公交车通过，对于后期业主的出行要便捷许多。适合上班族，置业选永锋百合新城。

区域价值

马颊河生态岛人居

项目位于马颊河生态岛，马颊河生态绿岛属于陵城区“水韵德风生态综合体项目”，总面积达39平方公里，占地面积44200亩（含丁庄水库、鬲津河水库面积万余亩），总建筑面积253500平方米。马颊河生态绿岛由马颊河和马颊岔河两大水系环抱形成，同时也是华北平原罕见的内陆湖，距离德州东站直线距离仅2000米。整个板块西临德州市经济技术开发区，东靠陵城区开发区产业园区，北接京津冀协同发展产业合作区，南至丁东水库、仙人湖两大万亩湖岸生态区，首享高铁新区发展红利。

马颊河畔五优梦想

马颊河畔·国际青年梦想生活城，永锋·百合新城，本土TOP级实力房企永锋集团，落子高铁新区，再续百合传奇，以优+未来、优+生态、优+产品、优+品牌、优+生活，打造高铁新区、马颊河畔五优梦想生活，地段优势，距离德州高铁东站不到两公里，将引领全市新旧动能转换。永锋·百合新城距离德州东高铁站直线距离2000米，未来将首享高铁发展红利。

新房均价二手房均价

陵城区新房11月均价

6005元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

永锋百合新城就是这样一个幸福的居所。距高铁东站2000米。地处马家河生态半岛核心地带。交通可以说便利无阻，出行的方式多样化。

配套价值

项目环境：永锋百合新城的人居胜境，永锋·百合新城以2.0的容积率，35%以上的绿化率在此谱写自然与生活的乐章。以东西主轴归家路线为主，南北园内动线为辅，构筑全龄映像园区。

区域配套：距离德州高铁东站不到两公里，将引领全市新旧动能转换。永锋·百合新城距离德州东高铁站直线距离2000米，未来将首享高铁发展红利。

教育资源：项目东侧靠近江山实验学校，江山实验学校是一所集幼儿园、小学、初中为一体十二年一贯制的寄宿制学校，教育配套相对完善。根据城市发展规划图显示。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

现在买房子都比较关注医院和学校，还行。容积率绿化率不算低，周边配套也很齐全。这个楼盘周围有几所不错的学校，袁桥中学，而且小孩上学也方便容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私

楼栋分析

项目规划总占地近千亩，规划总建筑面积超百万平方米。由永锋集团子公司山东永锋置业有限公司倾力打造。南区首期占地405亩，总建筑面积约55万平米,容积率1.65，建筑密度11%，绿化面积40%以上，户型100-160多种户型，现北区已经基本售罄，南区已启动建设。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 1厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约68万/套

户型分析

D1 2室1厅2卫建筑面积：约125平米

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

B3 3室2厅1卫建筑面积：约107平米

南北通透，实现空气对流，拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

永锋百合新城

售完住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-09-28

开盘通知

楼盘地址：高铁新区马颊河生态岛东岸

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德州永锋百合新城楼盘评测报告，以专业视角告诉您永锋百合新城怎么样，永锋百合新城值得买吗？吉屋小编根据永锋百合新城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。永锋百合新城综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.5分。