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联强江南艺境楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
联强·江南艺境位于经开区核芯，东邻长河大道，北近新河路，太阳城学校正对，南临市委党校，地段优越。
社区内规划江南八景和第二会客厅，打造全龄乐活社交空间；采用铝板等材质，品质卓越更极具现代艺术感。
区域价值
十四五规划
经开区作为城市核心区域，土地价值十分珍贵。德州813土拍爆出的新地王便位于经开区，土地热度再次燃爆市场。在德州十四五规划中提到“以精细管理提升城市服务功能，规划建设中央商务区、金融聚集区、市民广场、会展中心、城市会客厅，打造中心城区社区基础教育、医疗、便民配套等。
无论是新地王的出现，还是两大公园的亮相，都得以预见城市发展的主方向，预见经开区无以伦比的地位。如今的经开区，早已成为城市优质资源集中地、品质宜居新向往。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
经济开发区经济、配套发展都是不错的，生活很方便，而且交通也相对便捷。
配套价值
1、交通上
项目交通条件十分优越，联强·江南艺境择址新河路与长河大道交汇处，双向六车道，坐拥多维立体交通格局，道路通达，随时享受舒适便捷的出行生活，接驳全城，出行无忧，尽享都会便捷生活。
2、商业上
项目与太阳城学校正对，南临市委党校，地段优越。周边云集澳德乐时代广场、德百奥莱广场、太阳城学校、德州一中、月湖公园、市政府、公安局等全维资源，尊享繁华生活。
3、生态上
周边自然资源有月湖公园、德州市体育公园（规划）、德州市文化广场（规划）、太阳湿地（规划）。
4、教育上
教育资源;太阳城小学、太阳城中学、德州一中、太阳城幼儿园，强校云集。
详细配套以评分
小吉点评
周边商业配套齐全，自然资源配套也不少，学校更是不错，还是很值得考虑的。
楼栋分析
项目总建面约15.6万方，由一线设计及建设团队强强助力，精选考究用材，打造城市新地标。联强江南艺境拥有7栋住宅楼，总层高24-26层，规划建筑面积约110-140平方米。
联强江南艺境外墙采用现代简约的建筑风格，墙面立面选用优质铝板和真石漆。与传统建筑材料相比，其质量更优、更新颖。
户型分析
楼盘户型
户型分析
户型名称：142㎡·名门
户型布局：三室两厅两卫，双开间宽景阳台
适用人群：三口或四口之家（有教育需求，可享太阳城学校等15年全链教育资源）、长者家庭（周边医院、公园等资源丰富）等。
B雅居3室2厅2卫，建筑面积：约130平米
A1雅致3室2厅2卫，建筑面积：约115平米
A雅轩3室2厅1卫，建筑面积：约110平米
置业建议
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