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大业锦绣阳光城楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
大业锦绣阳光城项目位于滨河东大道和东风路两大交通主干道交汇处，恰是本次岔河两侧外堤整体改造工程的核心位置，对于未来住在大业·锦绣阳光城的业主来讲，出门即是岔河风景区，相当于把家安在风景里这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
区域价值
商圈之芯
大业·锦绣阳光城占位城市核心区域才能尽享城市显赫未来的繁华，择址锦绣川东串联德州老城、河东新区，即享老城醇熟配套又揽新区政务核心配套及发展红利乘时代之势，尽揽万千繁华于自然之境拥享万象“比芯”城市美好生活。
一站式购物体验
核心区域的价值魅力往往在于为人们呈现多元化生活周边醇熟商业配套在品质生活中必不可少大业·锦绣阳光城位居繁华中轴线靠近市政府、体育中心、会展中心澳德乐、德百、银座、万达、唐人中心众多商业配套环伺，覆盖多维度生活需求繁华商圈咫尺可达，演绎都市万般美好。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
在德州，大多数购房者也更看重城市发展的区位价值。位于城市中的山水、绿地、配套、交通，这些才是选择购房时的价值考量，购房者们选择德州大业锦绣阳光城没错了，该区域商业价值醇熟，方便今后的日常生活需求，以及满足购物、娱乐等活动。
配套价值
项目环境： 公园环伺 健康绿氧生活，繁华之地，与自然共生大业·锦绣阳光城位于10里锦绣川东岸坐拥生态大境、坐享臻稀河景风光闲坐家中阳台，推窗揽景岔河风光尽收眼底社区打造五重园林景观，营造立体景观效果建筑藏身于绿树繁花之间，错落有致得天独厚的自然资源让居者畅快呼吸清新绿氧，一切自然而纯粹。
区域配套：大业·锦绣阳光城位居繁华中轴线靠近市政府、体育中心、会展中心澳德乐、德百、银座、万达、唐人中心众多商业配套环伺，覆盖多维度生活需求繁华商圈咫尺可达，演绎都市万般美好。
便捷的交通：锦绣阳光城紧邻岔河东大道与东风路两大城市交通主干道快速接驳105国道、京福高速、324省道且门前坐拥18、26、32、101、106路五条公交线路，多维交通路网让精彩纷呈的生活近在眼前
教育资源：大业·锦绣阳光城自建9班幼儿园，毗邻东风东路小学、长河小学、太阳城小学、实验小学、实验初中，一中、二中等与学府为邻，书香氤氲，丰富教育体系为孩子成长保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
小区附近有综合商场，百货大楼，奥德乐时代广场，逛街购物不用发愁了。这个楼盘性价比比较高，这个楼盘的优势是有学校，内部配套东风东路小学，长河小学，九中德州学院，以后方便接送孩子上学。
楼栋分析
大业·锦绣阳光城项目位于滨河东大道和东风路两大交通主干道交汇处，项目简介：项目总 超20亿元，总占地面积超过14万㎡，总建筑面积超过 61万㎡。其中，地上建筑面积 39万㎡，地下建筑面积 22万㎡。容积率 2.77，绿化率为 35%，建筑密度为16.28%，项目包含 B、C、E 三个独立的地块，是名副其实的宜居大盘。近距离享受社区配套，便捷生活咫尺可得。
户型分析
楼盘户型
户型分析
D 3室2厅2卫 建筑面积：约129平米
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动静区域不交叉。休息时不受干扰。该户型设有书房，为家人提供舒适的阅读空间。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
E户型 3室2厅2卫 建筑面积：约131平米
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卫生间数量合理，可供三口/五口之家同时洗漱。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
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