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鲁班华嬉庄园

在售大型社区商场超市景观居所低密社区

别名：旗舰华嬉庄园

2024年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 001359

鲁班华嬉庄园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

7.5

区域价值

8.0

项目亮点

项目周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套。依靠其在德州经济开发区优越的地理位置和灵动精巧的户型，深受广大购房者的欢迎。

拥有着超强的交通配套、超优秀的医疗配套、超丰富的学校配套、超方便娱乐活动的商业配套和休闲场所。

区域价值

州城核芯板块

当城市土地资源越来越稀缺之际，在德州，类似于这样的空中跃墅产品除了鲁班御园之外，罕有相似者。在拥有好产品的同时，华嬉庄园自身的优势也十分明显。

项目坐落于州城核芯板块，拥市政府、各类行政机构等单位；公园环绕，环境优美；咫尺高铁东站，交通便利。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9500元/㎡环比：0.00%

南部生态区新房04月均价

9500元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房04月均价

8645元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

经济开发区是集商业、医院、行政、公园于一体的区域，发展的是比较好的。

配套价值

1、交通上

华嬉庄园所在位置为南部生态宜居之地，东临广川大道，南靠太阳湖路，距离德州高铁站14.1公里,无论是交通出行,或者是居家购物,都可以让您享受到无法比拟的便利优势。

2、商业上

集医疗、教育、商业、市政配套于一体。市政府、中国太阳谷、京台高速、星凯国际广场、澳德乐商业广场、万达广场近在咫尺。

3、生态上

所处自然环境优雅，锦绣川公园，三水厂水库，德州市动植物园，以及规划中的太阳湖生态区围绕项目左右，生态美境孕育天然氧吧，为华嬉庄园供应源源不断的新鲜空气。

4、教育上

项目周边交通便捷，幼儿园、太阳湖小学，沙王小学，德州一中的全龄教育环伺左右，人文氛围浓郁。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套比较齐全，商业、公园都比较齐全，生活很方便。

楼栋分析

旗舰华嬉庄园总占地面积为9万平米，总建筑面积是26万平方米，规划为别墅、洋房、高层、别墅总户数为124户，面积为147-300，平层面积为123，133，高层为复式，面积为128，138。

瞰景小高层，阳光高层，风情商业街等多种业态，项目以超低建筑密度，超高绿化率，超值人居户型的国际化的居住理念，打造德州的生态宜居之城。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：129㎡ / 正南

约122万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约98万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约116万/套

户型分析

G-A建筑面积138平方米，四室两厅三卫

G-B建筑面积128平方米，四室两厅三卫

G-C户型4室2厅2卫，建筑面积：约133平米

置业建议

成熟配套

交通便捷

宜居生态

鲁班华嬉庄园

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-11-16

开盘通知

楼盘地址：德城新河路与广场大道交汇南200米路东

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德州鲁班华嬉庄园楼盘评测报告，以专业视角告诉您鲁班华嬉庄园怎么样，鲁班华嬉庄园值得买吗？吉屋小编根据鲁班华嬉庄园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鲁班华嬉庄园综合评分7.8分，其中产品力8.0分、配套价值7.5分、区域价值8.0分。