宏宇城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
德州宏宇城,政府南大街旁,六中南邻。小区自建商业街,打造多元化的商业配套,满足小区业主衣食住行等生活所需;
以5芯+生活新理念,从美好家园、科技规划、品质社区、智能安防和匠心产品五大维度塑造未来生活场景。
区域价值
南向发展
南部区域是德州继经开区和运河新区以后的未来方向,南向发展是必然。当然还有另一个重要原因,那就是交通,前些年德龙烟铁路开通设置陵城站,结束了陵城没有火车的历史,近来规划的德商高铁,其规划线路图在陵城区与现德龙烟铁路基本并行,未来设置高铁站点也基本在德龙烟陵城站的位置。

陵城南部城区的两个在建的商业中心,一个是信业商厦一个是伟城时代广场。我们看看他们的位置,它位于陵城区南北中轴线政府大街两侧,现南外环南侧。因此称之为商业双子星不为过。同时这一区域位置极佳,更是陵城区未来发展的主方向,如果与德城区比较的话,这里就如同经开区的澳德乐广场,有着承前启后的作用,北接陵城区老商业中心,南接未来陵城区高铁站。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
配套价值
1、交通上
项目交通条件十分优越,政府路、南环路、陵城路、315国道,多维路网通达。

2、商业上
项目周边的配套还是比较完善,拥有信业商厦(在建)、伟成时代广场(在建)、银座、新东方、人民医院、南街卫生室等丰富医疗和商业配套设施。项目还自持商业和约3000㎡社区休闲场所。
3、生态上
项目西侧打造了一条景观示范区,借鉴“京杭大运河”设计理念,把行舟人归家的景色融入了设计理念中,打造了一条绵延160余米的景观道。

4、教育上
项目一大亮点就是出门即学校,距离北侧第六中学(德州睿思实验学校)仅50米,距离马厨小学直线距离1.4公里,距离南街明德小学直线距离1.1公里,教育资源相对集中。
详细配套以评分
楼栋分析
德州·宏宇城项目占地面积105亩,建筑面积20万平方米,规划建设14栋品质住宅、1栋幼儿园和休闲场所,共计1386套房源,目前,项目正在建设之中, 部分楼栋今年年底就能交房。

户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积:126㎡
/
正南
约59万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积:117㎡
/
正南
约54万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积:141㎡
/
正南
约66万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积:144㎡
/
正南
约67万/套
户型分析
A户型3室2厅2卫,建筑面积:约126平米

B户型3室2厅2卫,建筑面积:约126平米

C户型3室2厅2卫,建筑面积:约139平米

D户型3室2厅2卫,建筑面积:约142平米

置业建议
成熟配套
适合刚需
准现房
德州宏宇城楼盘评测报告,以专业视角告诉您宏宇城怎么样,宏宇城值得买吗?吉屋小编根据宏宇城的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。宏宇城综合评分7.7分,其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。