新房

您的位置：德州买房 >德州新房 > 宏宇城

宏宇城

在售低总价

别名：陵县宏宇城

2024年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006576

宏宇城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

7.5

项目亮点

德州宏宇城，政府南大街旁，六中南邻。小区自建商业街，打造多元化的商业配套，满足小区业主衣食住行等生活所需；

以5芯+生活新理念，从美好家园、科技规划、品质社区、智能安防和匠心产品五大维度塑造未来生活场景。

区域价值

南向发展

南部区域是德州继经开区和运河新区以后的未来方向，南向发展是必然。当然还有另一个重要原因，那就是交通，前些年德龙烟铁路开通设置陵城站，结束了陵城没有火车的历史，近来规划的德商高铁，其规划线路图在陵城区与现德龙烟铁路基本并行，未来设置高铁站点也基本在德龙烟陵城站的位置。

陵城南部城区的两个在建的商业中心，一个是信业商厦一个是伟城时代广场。我们看看他们的位置，它位于陵城区南北中轴线政府大街两侧，现南外环南侧。因此称之为商业双子星不为过。同时这一区域位置极佳，更是陵城区未来发展的主方向，如果与德城区比较的话，这里就如同经开区的澳德乐广场，有着承前启后的作用，北接陵城区老商业中心，南接未来陵城区高铁站。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

4700元/㎡环比：0.00%

陵城区新房05月均价

6070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域发展还是不错的，距离德州很近，配套发展的也比较成熟了。

配套价值

1、交通上

项目交通条件十分优越，政府路、南环路、陵城路、315国道，多维路网通达。

2、商业上

项目周边的配套还是比较完善，拥有信业商厦（在建）、伟成时代广场（在建）、银座、新东方、人民医院、南街卫生室等丰富医疗和商业配套设施。项目还自持商业和约3000㎡社区休闲场所。

3、生态上

项目西侧打造了一条景观示范区，借鉴“京杭大运河”设计理念，把行舟人归家的景色融入了设计理念中，打造了一条绵延160余米的景观道。

4、教育上

项目一大亮点就是出门即学校，距离北侧第六中学（德州睿思实验学校）仅50米，距离马厨小学直线距离1.4公里，距离南街明德小学直线距离1.1公里，教育资源相对集中。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目周边配套还算是比较齐全，对面就是学校，孩子上学很方便。

楼栋分析

德州·宏宇城项目占地面积105亩，建筑面积20万平方米，规划建设14栋品质住宅、1栋幼儿园和休闲场所，共计1386套房源，目前，项目正在建设之中，部分楼栋今年年底就能交房。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约59万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约54万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡ / 正南

约66万/套

户型分析

A户型3室2厅2卫，建筑面积：约126平米

B户型3室2厅2卫，建筑面积：约126平米

C户型3室2厅2卫，建筑面积：约139平米

D户型3室2厅2卫，建筑面积：约142平米

置业建议

成熟配套

适合刚需

准现房

宏宇城

在售住宅

参考价格：4700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-10-31

开盘通知

楼盘地址：陵城县政府街第六中学南邻宏宇城

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

168人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

德州宏宇城楼盘评测报告，以专业视角告诉您宏宇城怎么样，宏宇城值得买吗？吉屋小编根据宏宇城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宏宇城综合评分7.7分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。