德州中正明诚雅居怎么样值得买吗-中正明诚雅居优缺点楼盘评测-吉屋网

中正明诚雅居楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

7.0

项目亮点

中正明诚雅居地处经济开发区双魏大道与华孚路交汇处。项目紧邻一线大商业综合体，金牌物业入驻，九年制公办已开学知名学校，高端精英业主云集之地。

区域价值

地处城芯

中正明诚雅居项目是由德州地产巨擘中正置业开发，由德州建筑行业龙头企业德建集团建设施工的低密度、旁、公园里、精英楼盘，地处经济开发区双魏大道与华孚路交汇处。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8489元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房11月均价

9261元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中正明诚雅居周边配套丰富，周边有超市和市场，满足日常的生活用品需求，而且交通便捷，出行方式多样化。

配套价值

【教育资源】：

中正明诚雅居社区，离九年制明诚学校只有一条路，更有红缨幼儿园，德州一中环绕，高质量教育与学术学习环境，为孩子们创造美好的未来。

【小区环境】：

社区内有6万多平方米的园林景观，满足你对理想生活的所有想象，把园林的意境演绎得淋漓尽致，让住在这里的业主，享受舒适的生活，步行就可到达锦绣川景区。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区周边配套完善，而且周边有学校就在家门口，中正明诚雅居区域发展配套设施完善，集交通、医疗、教育、商业于一体，一直是德州发展的重点区域。

楼栋分析

中正明诚雅居总规划25栋楼、1536户，绿地率51%。社区首次正式对外发售，面积段覆盖100-168㎡，由宜居两室、精品三室、阔居四室构成，充分考虑各类客户需求，同时搭配六重园林景观和金牌物业服务，是容积率仅有1.79，建面30万方的低密精奢大盘。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(1) 4室(3)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约84万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约91万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约103万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约120万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约121万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：168㎡ / 正南

约142万/套

户型分析

D2户型 2室2厅1卫建筑面积：约108平米

户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。餐厅直接与厨房相连，实现美味生活加速传递。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

D1户型 3室2厅1卫建筑面积：约122平米

户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

B户型 4室2厅2卫建筑面积：约168平米

户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室带有独卫，符合当代年轻人生活理念，卧室设计合理且美观。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

中正明诚雅居

售完住宅

参考价格：8489元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-04-25

开盘通知

楼盘地址：德州市经济开发区双魏大道与华孚路东200米（明诚路北）

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德州中正明诚雅居楼盘评测报告，以专业视角告诉您中正明诚雅居怎么样，中正明诚雅居值得买吗？吉屋小编根据中正明诚雅居的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中正明诚雅居综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值7.0分。