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德州买房利好发布！备案就能入学！最高补贴80万
五一临近，大家计划好去哪玩了吗，有个大招，关于德州买房省钱！ 4月24日，德城区人民政府新闻办公室发布《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施(试行)》，其中提到多条关于德州人买房的优惠措施。 放宽入学规则 发布会选择在德城区房产超市，措施包含“乐学在德城”、“安居在德城”、“乐游在德城”、“健康在德城”、“乐业在德城”、“吉屋在德城”等六项内容。
在介绍措施内容之前，我们先看下2024年德城区的主要在售、即将入市的新盘情况： 非常明显，大部分新盘集中在老城区的核心地段，以优质地块、学区房为主，在这个背景下，我们先看第一条“乐学在德城”政策： 1、实施学位扩容工程。通过多种方式，扩大学位供给。 2、放宽就读条件。截止至2024年8月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的购房户： ①子女为 2024 年新学年一年级适龄儿童，可凭经区教体局建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到网签住宅所在学区的小学办理 2024年新学年一年级新生报名入学，暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”，其他原有政策不变; ②子女为其他年级(二年级至五年级)的在校学生，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，在网签住宅所在学区内小学申请转学申请转入学校有空余学位的，学校直接接收，暂不做户籍要求; 无接收能力、无空余学位的，由区教体局调剂到相对就近且有接收能力的学校就读，其他原有政策不变。 该网签住宅待实际居住、办理房屋所有权证(或不动产权证)后，购房户需将适龄儿童或转学学生、父母或法定监护人户籍迁至该房产地址。 为房地产市场尽量让步，政策力度之大，几乎冲击了原有的入学规则，网签即可入学，打消了有学区需求的买房人最大的顾虑。
购房消费券补贴
说到德州买房利好政策，不得不提去年的1%购房补贴和3+1万青年首套房补贴，当然现在还有没发到的。 第二条“安居在德城”住房支持行动，再次提出两种买房补贴方式，分别是新建商品房购房补贴、装修补贴和人才补贴： 1、实施新建商品住房购房补贴。自本措施发布之日起至2024年12月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的，给予购房者房屋成交价1%的购房补贴，补贴以消费券形式发放。 2、实施装修补贴。自本措施发布之日起至 2024年 12月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的，给予购房者所购房屋一次性装修补贴，补贴标准为 30元/平方米。 但本次购房补贴并非现金补贴，而是以“消费券”形式发放，装修补贴是一次性给予，相比之下，金额压力就减少很多了， 最后是人才补贴，和2023年德州人社发布的人才补贴内容相同，本次增加了专科生在德城区购买首套房补贴1万元，放大了人才范围。
叠加多种利好类型
措施中的第三至六条，“乐游在德城”、“健康在德城”、“乐业在德城”、“吉屋在德城”的内容，分别提到了多项买房利好： 第三“乐游在德城”：自本措施发布之日起至2024年12月31日，凡是购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，可获得价值 2000元公交储值卡;同时可获得价值1000元的“家庭旅游票”，自获得旅游票之日起至2024年12月31日，购房家庭可以凭此票免费畅游德城区景区及景点。 第四“健康在德城”：自本措施发布之日起至2024年12月31日，凡是购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，可获得德城区市立医院或德城区联合医院价值1000元健康体检卡。 第五“乐业在德城”：支持群众本地就业。自本措施发布之日起至2024年12月31日，凡是购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，其具有就业能力和意愿，并在法定劳动年龄内的家庭成员，可免费获取就业全程服务名额一个，由区人社局“一对一”免费提供职业推介、技能培训、流动人员档案管理等公共就业服务。 第六“吉屋在德城”，建设德城区房产超市，定期举办房产推介活动，进行精准推介，打造集项目展示、信息发布、产品推介、政策咨询等功能为一体的“一站式”综合服务平台。 最后本次发布会提到，措施最终解释权是归各条款的责任单位，后续还需要由各责任单位负责解读，并出台相应的实施细则。 End 聊房价、看新盘，请加入德州买房交流群 ——扫码添加小楼
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